買房注意了!河北省住建廳:這類“公租房代辦”純屬騙局

來源：智能家居時(shí)間：2020-04-29 10:23

來源：河北新聞網(wǎng) 文/楊林、金霖、王寶松

近期，“公租房代辦”的消息又在網(wǎng)絡(luò)上浮現(xiàn)，吸引了部分購(gòu)房者的關(guān)注。河北省住建廳提醒廣大購(gòu)房者：警惕涉及公租房的種種騙局，一定擦亮眼睛，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。

所謂“公租房代辦”的真相來了：

▲騙局一：公租房可以買

“公租房代辦”消息中，常以“公租房居住滿一定年限后，可以較低價(jià)格購(gòu)買”為幌子，吸引不明真相的群眾上當(dāng)受騙。

真相揭露：

河北省人民政府《關(guān)于加快保障性安居工程建設(shè)的實(shí)施意見》（冀政〔2011〕28號(hào)）明確規(guī)定，公租房只租不售。所以，公租房居住一定年限后可以購(gòu)買的說法，不符合現(xiàn)行政策規(guī)定。

▲騙局二：公租房申請(qǐng)可以代辦

“公租房代辦”消息中，往往承諾可以代辦公租房申請(qǐng)，申請(qǐng)不到不要錢。

真相揭露：

公租房分配工作有嚴(yán)格、完善的程序且不收取任何費(fèi)用。在公租房申請(qǐng)對(duì)象提交申請(qǐng)資料后，住房保障、民政、人社、公安等部門需要對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件進(jìn)行聯(lián)審聯(lián)查，對(duì)符合條件的申請(qǐng)對(duì)象，批準(zhǔn)其住房保障資格。

申請(qǐng)人取得住房保障資格后，還需通過搖號(hào)等程序，搖中后方可獲得公租房。此外，各級(jí)審計(jì)部門定期對(duì)公租房資格審核工作進(jìn)行審計(jì)核查，及時(shí)查處以權(quán)謀私等違規(guī)行為。因此，不符合條件的申請(qǐng)人想花錢通過代辦通過申請(qǐng)，是不可能的。

▲騙局三：可以決定搖號(hào)結(jié)果

“公租房代辦”消息中，常提到可以通過運(yùn)作，確保在搖號(hào)環(huán)節(jié)“中簽”。

真相揭露：

在以搖號(hào)方式分配公租房時(shí)，地方會(huì)邀請(qǐng)公證部門在搖號(hào)前對(duì)搖號(hào)設(shè)備進(jìn)行檢查和封存，在分配現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)眾開啟設(shè)備進(jìn)行搖號(hào)，并及時(shí)向社會(huì)公開搖號(hào)結(jié)果。同時(shí)，有些地方分配現(xiàn)場(chǎng)還會(huì)邀請(qǐng)人大代表、媒體記者、申請(qǐng)人等進(jìn)行監(jiān)督，確保了分配程序公平公正公開。因搖號(hào)具有一定概率，申請(qǐng)人是否“中簽”為隨機(jī)事件，與騙子的“運(yùn)作”無關(guān)。騙子常常通過賭概率的方式詐騙申請(qǐng)人的錢財(cái)。

▲騙局四：可以不通過分配程序，直接獲得公租房

真相揭露：

根據(jù)部分實(shí)際案例了解到，一些騙子通常先租賃部分個(gè)人商品房屋，然后謊稱是公租房，并許諾入住幾年后可以購(gòu)買，誘騙不知情的群眾上當(dāng)。當(dāng)受騙人把代辦費(fèi)（通常是幾萬(wàn)元）交給騙子后，騙子就會(huì)把已經(jīng)租好的個(gè)人商品房屋，謊稱為“公租房”轉(zhuǎn)交給受騙人，一段時(shí)間后，騙子就會(huì)一走了之。當(dāng)商品房的房東聯(lián)系不到騙子上門找人時(shí)，受騙人才知道交了代辦費(fèi)租到的是個(gè)人商品房，而非公租房。

以上是“公租房代辦”騙局中常用的詐騙手法，希望廣大購(gòu)房者擦亮眼睛，保持警惕，萬(wàn)不可相信所謂的“公租房代辦”騙局，不能因走“捷徑”而吃大虧。