我是外地人,能租北京公租房嗎?

來源：智能家居時(shí)間：2020-12-09 12:22

住房是個(gè)永恒的話題。古今中外，住房都是關(guān)系民生的緊要問題。古有大文豪蘇軾房子買在開封郊區(qū)、民國的上海租界、蝸居的香港、美國的硅谷，都是物價(jià)追趕著房價(jià)，攀比著往上發(fā)展的趨勢。但凡是人才涌入的地方，無論是租房、買房都不輕松，不過近年來政府在解決百姓的住房問題上，確實(shí)也花過不少力氣。為了保障本地低收入家庭、吸引留住外地人才，出臺(tái)了一系列政策，取得了很大的成果。

1、2018年，北京市住建委發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化住房支持政策服務(wù)保障人才發(fā)展的意見》，對在京就業(yè)創(chuàng)業(yè)的人才以配租公共租賃住房為主，配售共有產(chǎn)權(quán)住房、發(fā)放人才租房補(bǔ)貼為輔，提供住房支持，鼓勵(lì)園區(qū)建設(shè)人才公寓?；驹瓌t是產(chǎn)城融合、職住平衡，特點(diǎn)是“近”。北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)也強(qiáng)調(diào)：2020年是全面建成小康社會(huì)和“十三五”規(guī)劃收官之年，堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，將穩(wěn)定房地產(chǎn)市場作為長期方針，以建立租購并舉的住房體系為主要方向，以政府為主提供基本保障，以市場為主滿足多層次需求，加強(qiáng)需求端有效管理，優(yōu)化住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，大力推動(dòng)住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，建立促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機(jī)制，努力實(shí)現(xiàn)人民住有所居。由此可見，”住有所居“”住房不炒“已然成為一種趨勢。政策的傾斜也減輕了在大城市打拼的年輕人的負(fù)擔(dān)，那么身在北京打拼的外地人能不能申請公租房呢？公租房又該怎么申請呢？

2、公租房租期穩(wěn)定，一般為3年，最長不超過5年、房租便宜（略低于市場價(jià)，加上住房補(bǔ)貼就更便宜了）、享受落戶、學(xué)區(qū)房等同等待遇，是實(shí)實(shí)在在的福利住房。外省市來京工作人員家庭（“新北京人”）和無房職工家庭可登陸北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官網(wǎng)進(jìn)行申請登記，其他符合條件的京籍家庭向申請人戶籍所在地街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）提出申請。其他符合條件的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭向申請人戶籍所在地街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）提出申請。

公租房申請申請人必須符合下面條件之一01京籍廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房（以下統(tǒng)稱“保障性住房”）輪候家庭02京籍家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10萬元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下（每年可動(dòng)態(tài)調(diào)整）03外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，本人及家庭成員在本市均無住房的符合產(chǎn)業(yè)政策和人才標(biāo)準(zhǔn)人員（視各區(qū)縣政策而定）04產(chǎn)業(yè)園區(qū)引進(jìn)的住房困難人才和園區(qū)就業(yè)人員（具體申請條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)確定并報(bào)區(qū)縣人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施，并報(bào)市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案）。

同時(shí)，針對福利住房被濫用、轉(zhuǎn)租等問題，北京市早在前年就在公租房項(xiàng)目中全面推廣人臉識別技術(shù)，并借助物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，采集租戶開門、用水電氣暖和電視網(wǎng)絡(luò)等設(shè)備情況進(jìn)行分析，對疑似家庭要進(jìn)行重點(diǎn)檢查，做到事前震懾防范、事中動(dòng)態(tài)監(jiān)測、事后嚴(yán)厲打擊，并完善舉報(bào)查處機(jī)制。END