半年報(bào)速遞｜時(shí)代中國(guó)上半年收入136.38億，毛利率約33%

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-08-18 10:30

新京報(bào)訊（記者張曉蘭）8月17日晚間，時(shí)代中國(guó)控股有限公司（簡(jiǎn)稱“時(shí)代中國(guó)”）發(fā)布2021年中期業(yè)績(jī)報(bào)告。今年上半年，時(shí)代中國(guó)實(shí)現(xiàn)收入約136.38億元，同比下降約8.6%；毛利約45.48億元，同比增加13.1%，毛利率為33.3%；利潤(rùn)約19.23億元，同比增加6.2%；公司擁有人應(yīng)占利潤(rùn)為16.29億元，同比增加6.0%。

報(bào)告顯示，上半年，時(shí)代中國(guó)的收入主要由物業(yè)發(fā)展、城市更新業(yè)務(wù)及物業(yè)租賃和轉(zhuǎn)租產(chǎn)生，其收入占比分別約為80.7%、17.6%及1.7%；期內(nèi)該集團(tuán)收入減少主要?dú)w因于物業(yè)銷售收入減少所致。

與此同時(shí)，時(shí)代中國(guó)的毛利由去年同期的40.22億元，增加至今年上半年的45.48億元，增幅為13.1%；毛利率也由去年同期的26.9%上升至33.3%。對(duì)此，時(shí)代中國(guó)方面表示，主要是由于上半年確認(rèn)毛利率較高的城市更新業(yè)務(wù)收入。

從項(xiàng)目分布及銷售方面來(lái)看，截至2021年6月30日，時(shí)代中國(guó)共擁有145個(gè)處于不同階段的主要項(xiàng)目，其中133個(gè)分布在廣州、佛山、江門等廣東省主要城市，6個(gè)位于湖南省長(zhǎng)沙市，1個(gè)位于湖北省武漢市，2個(gè)位于四川省成都市，2個(gè)位于浙江省杭州地區(qū)及1個(gè)位于江蘇省南京市。今年上半年，時(shí)代中國(guó)實(shí)現(xiàn)合同銷售約453.8億元，同比增長(zhǎng)約39.3%。

土地儲(chǔ)備方面，上半年，時(shí)代中國(guó)于廣州、佛山、長(zhǎng)沙、惠州、東莞、肇慶及南京購(gòu)入7宗地塊，規(guī)劃建筑面積約153.4萬(wàn)平方米，權(quán)益土地成本約35.4億元；截至2021年6月30日，時(shí)代中國(guó)累計(jì)土地總儲(chǔ)備約2170萬(wàn)平方米。同時(shí)，時(shí)代中國(guó)累計(jì)城市更新項(xiàng)目總數(shù)約160個(gè)，潛在可售建筑面積約5340萬(wàn)平方米。

此外，根據(jù)“三線四檔”融資新規(guī)，時(shí)代中國(guó)剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率為76.6%，凈負(fù)債率為70.8%，現(xiàn)金短債比為2.50。由此來(lái)看，時(shí)代中國(guó)2021年中期指標(biāo)中僅現(xiàn)金短債比一項(xiàng)超閾值，保持“黃檔”行列。

新京報(bào)記者張曉蘭

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