新京報訊（記者 段文平）8月29日下午，大悅城(000031,股吧)發(fā)布2021上半年業(yè)績公告，實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入142.48億元，同比增加20.62億元，增長16.92%；實(shí)現(xiàn)毛利額43.03億元，同比減少11.71億元，下降21.40%，綜合毛利率30.20%，同比降低14.72個百分點(diǎn)；實(shí)現(xiàn)凈利潤11.61億元，同比增長20.43%，歸母凈利潤6.15億元，同比增長8.65%。

在“三道紅線”方面，截至2021年年中，大悅城有息負(fù)債余額735.68億元，平均融資成本降至5.06%，較2020年下降0.04個百分點(diǎn)；現(xiàn)金短債比1.44，凈負(fù)債率95.19%，扣除預(yù)收賬款后的資產(chǎn)負(fù)債率71.10%，踩中一道紅線，位列黃檔。

在銷售額方面，上半年，大悅城實(shí)現(xiàn)銷售額（全口徑）359.59億元，同比增長20.32%，銷售面積（全口徑）163.32萬平方米，同比增長37.88%。

此外，在新增土儲方面，上半年，大悅城新增土地面積90萬平方米，新增土儲計(jì)容建筑面積202萬平方米，土地款總額215億元，平均樓面價為10666元/平方米，平均溢價率為14%。從布局來看，新增土地儲備有53%位于長三角城市群，26%位于成渝經(jīng)濟(jì)圈，15%位于京津冀城市群，多數(shù)地塊土地成本低于周邊項(xiàng)目；截至報告期末，公司土地儲備可售貨值約2465億元。

新京報記者 段文平

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