房企前7月累計融資平均利率同比下降0.86% 海外債利率降至6.47%

來源：智能家居時間：2021-08-10 11:20

中華網(wǎng)財經(jīng)8月10日訊：據(jù)中指研究院今日最新發(fā)布《2021年7月中國房地產(chǎn)企業(yè)融資監(jiān)測月報》，其中融資利率表現(xiàn)為：利率走低，房企仍處于融資窗口期。

具體，從融資利率來看，本月發(fā)行的信用債平均利率為3.96%，同比下降0.91個百分點，環(huán)比下降0.90個百分點；海外債平均利率為5.29%，同比下降2.18個百分點，環(huán)比下降2.46個百分點，主要由于信用級別高的房企發(fā)行量占比較大，拉低了海外債平均利率。信托融資平均利率為7.32%，同環(huán)比無明顯變化。ABS融資平均利率為3.60%，同比下降1.82個百分點，環(huán)比變動不大。

從累計數(shù)額來看，2021年1-7月累計融資總額的平均利率為5.54%，同比下降0.86個百分點，高于7月單月0.5個百分點。其中信用債累計平均利率為4.44%，同比微增0.17個百分點，高于單月0.49個百分點；海外債累計平均利率為6.47%，同比下降1.42個百分點，高于單月1.18個百分點；信托累計平均利率為7.26%，同比下降0.54個百分點，與單月持平；ABS累計平均利率為3.99%，同比下降0.36個百分點，高于單月0.39個百分點。

今年以來各類融資方式的平均利率低于去年同期，高于7月單月，房企融資平均成本較上年有所降低，且單月繼續(xù)成下降趨勢。當(dāng)前仍處于低利率的融資窗口期，房企可在合理范圍內(nèi)盡量擴大融資規(guī)模。

（責(zé)任編輯：董云龍）