俊發(fā)七彩服務(wù)擬赴港IPO：在管總建筑面積2800萬平方米

來源：智能家居時(shí)間：2021-06-28 19:20

　　中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)6月28日訊俊發(fā)七彩服務(wù)集團(tuán)有限公司(簡(jiǎn)稱“俊發(fā)七彩服務(wù)”)近期向港交所遞交招股說明書。截至2020年12月31日，俊發(fā)七彩服務(wù)在管總建筑面積約為2800萬平方米，并已訂約向總建筑面積為3130萬平方米的物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)。

　　資料顯示，俊發(fā)七彩服務(wù)為住宅及各種非住宅物業(yè)提供多樣化服務(wù)，包括辦公大樓、公園、學(xué)校及大規(guī)模商貿(mào)市場(chǎng)(如俊發(fā)新螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城)。中指院的資料顯示，俊發(fā)新螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城在西南地區(qū)的商貿(mào)市場(chǎng)排名第一，在管總建筑面積約為570萬平方米。

　　2018-2020年，俊發(fā)七彩服務(wù)產(chǎn)生的收益分別是4.01億元、5.93億元和8.25億元，復(fù)合年增長(zhǎng)率為43.5%；純利分別為4761.9萬元、7629.2萬元與1.84億元，復(fù)合年增長(zhǎng)率為96.4%。

　　據(jù)悉，俊發(fā)七彩服務(wù)目前主要有物業(yè)管理服務(wù)、非業(yè)主增值服務(wù)和社區(qū)增值服務(wù)三項(xiàng)業(yè)務(wù)。2018-2020年，俊發(fā)七彩服務(wù)物業(yè)管理的收入分別為3.29億元、4.75億元和5.84億元，占總收入的比例分別為82%、80.1%和70.7%。而在這部分收入中，俊發(fā)集團(tuán)及關(guān)聯(lián)公司所開發(fā)物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)分別貢獻(xiàn)了約3.1億元、4.3億元和5.4億元，分別占比約94.0%、91.4%及92.4%。

　　招股書還顯示，俊發(fā)七彩服務(wù)上市前夕完成了一輪融資，投資者為Fast Pace Limited，總代價(jià)為3000萬美元。據(jù)了解，F(xiàn)ast Pace Limited為小米集團(tuán)全資子公司，俊發(fā)七彩服務(wù)稱其在2020年12月通過商業(yè)活動(dòng)與小米集團(tuán)相識(shí)。

（責(zé)任編輯：蒲莎莎）