物管企業(yè)扎堆赴港上市世茂服務(wù)、金科智慧服務(wù)同日遞表

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-06-30 09:07

內(nèi)地物管公司赴港上市再添兩員。6月29日晚間，世茂服務(wù)和金科智慧服務(wù)分別向港交所提交招股書(shū)。該兩家公司分別為世茂集團(tuán)和金科股份旗下的物管服務(wù)公司。

世茂服務(wù)的招股書(shū)披露，在2017年、2018年及2019年，世茂服務(wù)收入分別為10.42億元、13.29億元及24.89億元，復(fù)合年增長(zhǎng)率為54.5%；利潤(rùn)分別為1.08億元、1.46億元及3.84億元，復(fù)合年增長(zhǎng)率為88.0%。毛利分別為2.86億元、3.90億元及8.38億元。

截至2019年末，世茂服務(wù)合約總建筑面積達(dá)1億平方米，覆蓋中國(guó)25個(gè)省91個(gè)城市。其中主要包括管理184項(xiàng)物業(yè)，總在管建筑面積為6820萬(wàn)平方米。

招股書(shū)披露顯示，世茂服務(wù)擬募集資金用于擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模、用于增加用戶(hù)及增值服務(wù)種類(lèi)、提高信息技術(shù)系統(tǒng)及培養(yǎng)人才等。

同日在港交所遞交招股書(shū)的金科智慧服務(wù)，截至2019年12月31日，已共有754個(gè)已訂約物業(yè)管理項(xiàng)目，合同總建筑面積約為2.49億平方米；共有417個(gè)在管物業(yè)管理項(xiàng)目，在管總建筑面積約為1.21億平方米；其業(yè)務(wù)涵蓋中國(guó)三個(gè)主要地區(qū)和其他地區(qū)的21個(gè)省，直轄市及自治區(qū)。

招股書(shū)顯示，金科智慧服務(wù)收益由2017年的10.47億元增至2019年的23.28億元，復(fù)合年增長(zhǎng)率約為49.1%；凈利潤(rùn)由2017年的約1.14億元大幅增至2019年的3.74億元，復(fù)合年增長(zhǎng)率約為81.5%。

據(jù)新京報(bào)記者統(tǒng)計(jì)，至此，今年上半年已有11家物管企業(yè)向港交所提出上市申請(qǐng)，再次出現(xiàn)扎堆上市的景象。

來(lái)源：新京報(bào)