中南服務二度赴港遞交招股書在管建筑面積3970萬平方米

來源：智能家居時間：2021-09-30 16:41

新京報訊（記者徐倩）9月30日，中南建設(000961,股吧)旗下物業(yè)公司中南服務商業(yè)有限公司（下稱“中南服務”）向港交所遞交招股書。

據更新的招股書披露，截至2021年5月31日，中南服務共擁有197個在管項目，在管總建筑面積為3970萬平方米，覆蓋中國17個省、市、自治區(qū)的62個城市。截至2021年5月31日，該公司訂約管理318個總合約建筑面積為6780萬平方米的項目，覆蓋中國20個省、市、自治區(qū)的88個城市。據悉，中南服務有三條業(yè)務線提供多元化服務，即物業(yè)管理業(yè)務、非業(yè)主增值服務及社區(qū)增值服務，在管物業(yè)組合包括住宅物業(yè)、非住宅物業(yè)如購物中心、工業(yè)園區(qū)、辦公大樓、游樂園及公共物業(yè)等。

從營收來看，中南服務的收入在2018年、2019年、2020年分別為5.52億、6.82億和8.63億，復合年增長率為25.1%。截至2021年5月31日，該公司錄得收入4.36億元；該公司溢利在2018年、2019年、2020年分別為0.18億、0.27億、0.67億元，復合年增長率為92.9%；截至2021年5月31日，其錄得溢利0.28億元。

而在毛利率方面，中南服務2018年、2019年、2020年的毛利率分別為16.4%、18.6%和23.0%；截至2021年5月31日，該公司毛利率為25.7%。中南服務方面表示，毛利率呈上升趨勢，主要由于物業(yè)管理服務和非業(yè)主增值服務的毛利率均有所上升。

值得一提的是，此前，中南服務曾于2021年3月29日首次在港交所提交招股書，最終因屆滿六個月而于近期失效。

新京報記者徐倩

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