自“三條紅線”提出，財務狀況成為房企持續(xù)增長中的最軟肋，而22城“兩集中”供地也更加考驗房企的資金流動?？硕鹪谧钚卵袌笾兄赋?，龍光集團（03380.HK）穩(wěn)健的財務結構和較強的融資能力，對公司經(jīng)營形成強有力支撐。

　　財務結構方面，截至2020年末，龍光不僅三條紅線全部達標，且各項指標進一步優(yōu)化，其中現(xiàn)金短債比為1.8；凈負債率較2019年末顯著下降6個百分點至61.4%；剔除預收款后的資產(chǎn)負債率降至69.8%，該指標2019年末是76.1%。

　　融資方面，龍光融資渠道多樣化，成本優(yōu)勢突出，2020年新增借貸平均成本為5.45%，年末加權平均借貸成本為5.6%，較2019年末6.1%繼續(xù)下降0.5個百分點。且從今年發(fā)行的兩筆3億美元票據(jù)來看，利率也維持在低位，分別為4.5%、4.25%。

　　顯然，在嚴苛的“三條紅線”管控下，綠檔房企在投融資方面都更具優(yōu)勢，可以更大程度地挖掘市場機會，強化自身優(yōu)勢，為企業(yè)持續(xù)成長構筑護城河。

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