??近年來，隨著“三道紅線”融資新規(guī)、以及“房住不炒”調(diào)控基調(diào)等，房地產(chǎn)行業(yè)的競爭愈加激烈。日趨緊張的內(nèi)外部壓力讓傳統(tǒng)營銷逐漸難以為繼，數(shù)字化轉(zhuǎn)型已經(jīng)成為了房地產(chǎn)行業(yè)的共識。

??知易行難。房企數(shù)字化轉(zhuǎn)型之路也并非一片坦途，一擁而入之下的效果也是良莠不齊。經(jīng)過不斷的探索，不少頭部房企選擇通過與以融山科技為代表的第三方智慧科技綜合服務(wù)商開展合作，走出一條行之有效的數(shù)字化轉(zhuǎn)型道路。

??數(shù)字化轉(zhuǎn)型挑戰(zhàn)迫在眉睫

??對于房產(chǎn)企業(yè)而言，數(shù)字化轉(zhuǎn)型既是機(jī)遇，也面臨著巨大的挑戰(zhàn)。

??“加快數(shù)字化發(fā)展，建設(shè)數(shù)字中國”，“十四五”規(guī)劃中這樣表示，這也為數(shù)字經(jīng)濟(jì)在各領(lǐng)域的應(yīng)用指明了方向。業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，地產(chǎn)數(shù)字化是助力企業(yè)突破瓶頸的新引擎，數(shù)字化能力或?qū)⒊蔀槲磥硎攴科蟀l(fā)展的關(guān)鍵影響因素。

??不過，目前大多數(shù)房企所涉及的數(shù)字化僅基于業(yè)務(wù)流程的再造與優(yōu)化，而真正的數(shù)字化是指借助云計算、移動互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、區(qū)塊鏈等技術(shù)的發(fā)展，匯集海量數(shù)據(jù)和智能分析賦能企業(yè)。而這恰好是房地產(chǎn)行業(yè)的薄弱之處。

??與此同時，由于房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈條較長，需要的解決方案涉及場景眾多且每個環(huán)節(jié)需求各有差異；加上隨著業(yè)務(wù)規(guī)模的快速增長，以及業(yè)務(wù)越來越復(fù)雜多樣，如何及時為業(yè)務(wù)賦能與管理提效，對于尋求降本增效的房企而言，都是巨大的挑戰(zhàn)。

??術(shù)業(yè)有專攻。這些正是融山科技的優(yōu)勢所在。作為地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈升級的變革者，融山科技以“數(shù)據(jù)中臺+業(yè)務(wù)中臺”為數(shù)字底座，陸續(xù)上線智客多、融山尾款分期、融山供應(yīng)鏈等多個業(yè)務(wù)品牌，從全流程賦能房企管理者、一線營銷人員和上下游企業(yè)，構(gòu)建了一條“智慧+”地產(chǎn)生態(tài)鏈。

??提供新的破局思路

??事實(shí)上，一些房地產(chǎn)企業(yè)也試圖建立完全屬于自己的數(shù)字化團(tuán)隊，通過資本的力量增強(qiáng)自身的數(shù)字化基因。但數(shù)字化平臺的自我搭建投入成本過高、孵化周期較長、回本周期難以測，需要強(qiáng)大的現(xiàn)金流能力、技術(shù)支撐和風(fēng)險承受力。

??另一方面，對于房企來說，推進(jìn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型是為了降本提效以提升業(yè)績水平。而數(shù)字化轉(zhuǎn)型是一項長期的戰(zhàn)略行動，即使經(jīng)過大量投入，短期內(nèi)業(yè)績提升也并不明顯，有些房企因此后續(xù)缺乏耐心持續(xù)的投入。

??不過，在房地產(chǎn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型的當(dāng)下，破局思路并非只有一種，選擇與合適的服務(wù)商合作也能在這個賽道繼續(xù)領(lǐng)先，取得長足的發(fā)展。近年來，融山科技已經(jīng)陸續(xù)為碧桂園、融創(chuàng)、世茂、雅居樂、金科、陽光城、中梁、富力等11家千億級及數(shù)十家核心房企提供服務(wù)并獲得一致好評。

??而這背后與融山科技在地產(chǎn)生態(tài)鏈的全面布局與長期深耕是分不開的。據(jù)悉，以大數(shù)據(jù)、AI、云計算等前沿數(shù)字科技為基礎(chǔ)，融山科技早已形成了創(chuàng)新性房地產(chǎn)智能決策體系、新一代地產(chǎn)購房尾款管理體系、新一代地產(chǎn)供應(yīng)鏈金融產(chǎn)品體系的“智慧+”戰(zhàn)略布局，幫助客戶實(shí)現(xiàn)地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈健康循環(huán)發(fā)展。

??以融山科技旗下深圳市安居兔網(wǎng)絡(luò)科技有限公司（簡稱“安居兔”）自研打造的創(chuàng)新性房地產(chǎn)智能決策體系——智客多+智投放為例，基于AI大數(shù)據(jù)賦能地產(chǎn)營銷，為房企提供集開拓增量、盤活存量等多功能于一體的大數(shù)據(jù)解決方案。在與碧桂園的深度合作中，獲得了近百個項目的一致好評。

??而融山尾款分期落地碧桂園項目后，基于首付要求低、申請額度高、操作簡易等系列優(yōu)勢，降低了個人及企業(yè)客購房門檻，幫助逾千個碧桂園項目轉(zhuǎn)化了因無法按揭、無按揭資格等難題而即將流失的客戶，助力項目快速去化、并在短期內(nèi)回籠資金。

??此外，碧桂園更是融山供應(yīng)鏈平臺最早一批核心企業(yè)，大量碧桂園的上游供應(yīng)商通過融山供應(yīng)鏈獲得高效率、低成本的融資，其中多為傳統(tǒng)供應(yīng)鏈金融較難惠及的中小微企業(yè)。融山供應(yīng)鏈在科技賦能及模式創(chuàng)新的加持下，切實(shí)緩解了產(chǎn)業(yè)鏈上游中小微企業(yè)融資難、融資貴問題，有效促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈多方實(shí)現(xiàn)和諧共贏。

??騏驥千里，非一日之功。融山科技能夠獲得眾多客戶的信任和認(rèn)可，除了其對于大數(shù)據(jù)、AI、互聯(lián)網(wǎng)、云計算等前沿數(shù)字科技的創(chuàng)新應(yīng)用以外，更離不開團(tuán)隊中那些具有業(yè)內(nèi)領(lǐng)先房產(chǎn)、金融、科技從業(yè)背景的復(fù)合型頂尖人才的鼎力支持。

??隨著技術(shù)應(yīng)用的日益升級，科技賦能將會是地產(chǎn)企業(yè)及相關(guān)服務(wù)商走出第二增長曲線的一個重要增長點(diǎn)。對此，融山科技將會幫助賽道內(nèi)眾多房企搭上數(shù)字化轉(zhuǎn)型這趟時代列車，為數(shù)字經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

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