11013元/㎡創(chuàng)片區(qū)第二高價,禪西熱土“升”勢非凡!

來源：智能家居時間：2021-06-07 15:27

6月2日，禪城西部“佛山一環(huán)西側(cè)、橫三路北側(cè)、縱二次干路東側(cè)地塊”，即“南莊紫洞村7、8號留用地”以總價240813萬元成交。

樓面價高達(dá)11013元/㎡，是片區(qū)第二高價。

禪西土拍市場正旺，近期成交宗地均在高位拍出，片區(qū)價值走高，如何把握當(dāng)下時機(jī)？

禪城西部經(jīng)濟(jì)發(fā)展排頭兵

在今年的政府工作報(bào)告中，”堅(jiān)定抓好實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展”被放在了首位。坐擁新明珠、東鵬、興發(fā)等傳統(tǒng)制造業(yè)代表和國星光電、金意陶、道氏科技、金溢科技等一眾“智造”生力軍的禪城西部，理所當(dāng)然的成為排頭兵。

禪城未來的制造空間大部分集中在禪西，也是政府報(bào)告中定位的“智造高地”。相關(guān)政策接連出臺落地，禪城西部，這一產(chǎn)業(yè)集群的“智造高地”正崛起。

“智造高地”禪西千億級產(chǎn)業(yè)集群

禪城西部投入175億元，以推進(jìn)村級工業(yè)園區(qū)改造升級、連片開發(fā)為著力點(diǎn)，加快完成超千畝城市更新計(jì)劃。

片區(qū)僅村級工業(yè)園改造項(xiàng)目，就有19個。拆除任務(wù)計(jì)劃3年完成5000畝，今年任務(wù)目標(biāo)為2400畝。據(jù)5月28日消息，目前完成進(jìn)度42%，拆除1002畝。

政府同步積極推進(jìn)60萬㎡產(chǎn)業(yè)載體建設(shè)和千畝產(chǎn)業(yè)儲備，投資6500萬元，共11個項(xiàng)目，瞄準(zhǔn)智能制造、新材料、新能源等重點(diǎn)領(lǐng)域。

為穩(wěn)步推進(jìn)“工業(yè)上樓”，還將打造一批高端制造業(yè)載體，目前已有1300多畝8個優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)園在建設(shè)招商中，將“形成以泛家居、新材料、汽配等為主的千億產(chǎn)值產(chǎn)業(yè)集群”。

整合產(chǎn)業(yè)與城市功能，“以產(chǎn)促城，以城興產(chǎn)，產(chǎn)城融合”。禪西片區(qū)著力驅(qū)動城市更新和完善服務(wù)配套，進(jìn)一步提升區(qū)域土地價值的同時，保障城市長久、可持續(xù)發(fā)展，打造繁華興榮的都會生活。

禪西門戶鳳翔灣 “強(qiáng)中心”時代風(fēng)口

禪西作為佛山“強(qiáng)中心”戰(zhàn)略的重要區(qū)域，東部片區(qū)全力深耕鳳翔灣。

作為禪西門戶之地，鳳翔灣與傳統(tǒng)佛山中心區(qū)僅一橋之隔，更有城市商貿(mào)主軸魁奇路“一脈相承”。

片區(qū)一批重點(diǎn)交通項(xiàng)目，如地鐵二號線一期、南莊大道沿線、鳳翔大橋等項(xiàng)目落地推進(jìn)；東平河水軸線濱水公共空間持續(xù)改造升級。交通主干道與水道雙管齊下，串點(diǎn)成線、連片成帶，全力建設(shè)鳳翔灣都市產(chǎn)業(yè)區(qū)。

以高標(biāo)準(zhǔn)打造的鳳翔灣，更注重城市與人文，城市與產(chǎn)業(yè)的融合。基礎(chǔ)設(shè)施配套工程建設(shè)和萬畝千畝公園規(guī)劃建設(shè)，助力經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，打造城市更新典范。

一片鳳翔灣，定義佛山后十年。

鳳翔灣·一線江景·界面之作即將揭幕

中國房企50強(qiáng)海倫堡及深耕佛山20余載的匯銀地產(chǎn)聯(lián)袂打造，海倫堡·玖悅瀾灣——禪西門戶鳳翔灣，城市界面之作。3公里一線東平河濱江景觀長廊之上，簇?fù)韮?nèi)外雙園藝境。

（效果圖）

海倫堡TOP級玖悅系精著，獨(dú)享“一府三境八景九悅”的社區(qū)規(guī)制。約4萬㎡雙中庭健康+2.0智美園林，與約1.6萬㎡濱江公園藝境相映成趣。從一片園回到另一片園的日常，演繹極致歸家禮序。

（效果圖）

一江雙園奢居大境，城央一線江岸不可復(fù)制的核芯資產(chǎn)，海倫堡·玖悅瀾灣營銷中心即將開放，敬請期待！

（效果圖）

免責(zé)聲明：

1、因編輯需要，文字和圖片之間無必然聯(lián)系，僅供讀者參考。2、部分段落、圖片、音頻視頻文件等資料版權(quán)歸版權(quán)所有人所有，如無意中侵犯了媒體或個人的知識產(chǎn)權(quán)，請告之，我們立即予以刪除。3、本宣傳資料對周邊環(huán)境、政府規(guī)劃、前景的介紹僅為提供相關(guān)信息，并不意味著對此作出任何承諾，最終以政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的文件或雙方簽訂的合同為準(zhǔn)。4、本文中所提項(xiàng)目名稱均為推廣名。5、在法律允許的范圍內(nèi)，海倫堡擁有最終解釋權(quán)。