11013元/㎡創(chuàng)片區(qū)第二高價(jià),禪西熱土“升”勢(shì)非凡!
6月2日,禪城西部“佛山一環(huán)西側(cè)、橫三路北側(cè)、縱二次干路東側(cè)地塊”,即“南莊紫洞村7、8號(hào)留用地”以總價(jià)240813萬(wàn)元成交。
樓面價(jià)高達(dá)11013元/㎡,是片區(qū)第二高價(jià)。
禪西土拍市場(chǎng)正旺,近期成交宗地均在高位拍出,片區(qū)價(jià)值走高,如何把握當(dāng)下時(shí)機(jī)?
禪城西部 經(jīng)濟(jì)發(fā)展排頭兵
在今年的政府工作報(bào)告中,”堅(jiān)定抓好實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展”被放在了首位。坐擁新明珠、東鵬、興發(fā)等傳統(tǒng)制造業(yè)代表和國(guó)星光電、金意陶、道氏科技、金溢科技等一眾“智造”生力軍的禪城西部,理所當(dāng)然的成為排頭兵。
禪城未來(lái)的制造空間大部分集中在禪西,也是政府報(bào)告中定位的“智造高地”。相關(guān)政策接連出臺(tái)落地,禪城西部,這一產(chǎn)業(yè)集群的“智造高地”正崛起。
“智造高地”禪西 千億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群
禪城西部投入175億元,以推進(jìn)村級(jí)工業(yè)園區(qū)改造升級(jí)、連片開(kāi)發(fā)為著力點(diǎn),加快完成超千畝城市更新計(jì)劃。
片區(qū)僅村級(jí)工業(yè)園改造項(xiàng)目,就有19個(gè)。拆除任務(wù)計(jì)劃3年完成5000畝,今年任務(wù)目標(biāo)為2400畝。據(jù)5月28日消息,目前完成進(jìn)度42%,拆除1002畝。
政府同步積極推進(jìn)60萬(wàn)㎡產(chǎn)業(yè)載體建設(shè)和千畝產(chǎn)業(yè)儲(chǔ)備,投資6500萬(wàn)元,共11個(gè)項(xiàng)目,瞄準(zhǔn)智能制造、新材料、新能源等重點(diǎn)領(lǐng)域。
為穩(wěn)步推進(jìn)“工業(yè)上樓”,還將打造一批高端制造業(yè)載體,目前已有1300多畝8個(gè)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)園在建設(shè)招商中,將“形成以泛家居、新材料、汽配等為主的千億產(chǎn)值產(chǎn)業(yè)集群”。
整合產(chǎn)業(yè)與城市功能,“以產(chǎn)促城,以城興產(chǎn),產(chǎn)城融合”。禪西片區(qū)著力驅(qū)動(dòng)城市更新和完善服務(wù)配套,進(jìn)一步提升區(qū)域土地價(jià)值的同時(shí),保障城市長(zhǎng)久、可持續(xù)發(fā)展,打造繁華興榮的都會(huì)生活。
禪西門(mén)戶鳳翔灣 “強(qiáng)中心”時(shí)代風(fēng)口
禪西作為佛山“強(qiáng)中心”戰(zhàn)略的重要區(qū)域,東部片區(qū)全力深耕鳳翔灣。
作為禪西門(mén)戶之地,鳳翔灣與傳統(tǒng)佛山中心區(qū)僅一橋之隔,更有城市商貿(mào)主軸魁奇路“一脈相承”。
片區(qū)一批重點(diǎn)交通項(xiàng)目,如地鐵二號(hào)線一期、南莊大道沿線、鳳翔大橋等項(xiàng)目落地推進(jìn);東平河水軸線濱水公共空間持續(xù)改造升級(jí)。交通主干道與水道雙管齊下,串點(diǎn)成線、連片成帶,全力建設(shè)鳳翔灣都市產(chǎn)業(yè)區(qū)。
以高標(biāo)準(zhǔn)打造的鳳翔灣,更注重城市與人文,城市與產(chǎn)業(yè)的融合?;A(chǔ)設(shè)施配套工程建設(shè)和萬(wàn)畝千畝公園規(guī)劃建設(shè),助力經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展,打造城市更新典范。
一片鳳翔灣,定義佛山后十年。
鳳翔灣·一線江景·界面之作 即將揭幕
中國(guó)房企50強(qiáng)海倫堡及深耕佛山20余載的匯銀地產(chǎn)聯(lián)袂打造,海倫堡·玖悅瀾灣——禪西門(mén)戶鳳翔灣,城市界面之作。3公里一線東平河濱江景觀長(zhǎng)廊之上,簇?fù)韮?nèi)外雙園藝境。
(效果圖)
海倫堡TOP級(jí)玖悅系精著,獨(dú)享“一府三境八景九悅”的社區(qū)規(guī)制。約4萬(wàn)㎡雙中庭健康+2.0智美園林,與約1.6萬(wàn)㎡濱江公園藝境相映成趣。從一片園回到另一片園的日常,演繹極致歸家禮序。
(效果圖)
一江雙園奢居大境,城央一線江岸不可復(fù)制的核芯資產(chǎn),海倫堡·玖悅瀾灣營(yíng)銷(xiāo)中心即將開(kāi)放,敬請(qǐng)期待!
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