5月29日，光谷首次集中開盤的7盤，綠地光谷星河繪提前退出群聊，當(dāng)天愷德光谷熙園、新希望錦粼九里、光谷悅城二期、光谷南山府二期、正榮紫闕臺、中海光谷東麓6盤1200套房源推向市場，有的樓盤幾秒鐘就被搶光了，有的樓盤卻沒賣完，各個樓盤的銷售情況不太一樣，并不是每個樓盤都搶手，但當(dāng)日沒有賣完的項目，整體去化也很高。

對于買房人來說，買房中簽率提高了。

6個樓盤3個日光，購房“恐慌”得到緩解

南山天樾（光谷南山府二期）

光谷南山府是開盤當(dāng)日率先登出售罄海報的樓盤，4號樓共109套房源售罄！光谷南山府，價格一直處于光谷東片區(qū)第一階梯，從第一期到第二期的開盤情況來看，該項目都是當(dāng)日售罄，比較難搶。

項目臨近高新大道，緊挨星河公園，生態(tài)環(huán)境較好。即使離地鐵有一段距離，但是項目產(chǎn)品配置高，精裝用材得到購房人的認可，因此，該盤一直在光谷人氣很高，每次開盤都火。

新希望錦粼九里

新希望錦粼九里于29日開盤加推的 A-2、A-3號樓，官宣共收到客戶資料300人，共計260套房源于當(dāng)日售罄。后續(xù)還有六棟高層待推。

這個項目距離光谷核心區(qū)有一定距離，但是架不住價格優(yōu)勢，可以說是片區(qū)最低價格，因此，開盤也賣完了。

光谷悅城

光谷悅城二期于5月29日開盤主推的8、11號樓去化率高，但未售罄。根據(jù)網(wǎng)友反映，

目前還剩頂樓以及部分大戶型可選。

項目在光谷三環(huán)內(nèi)，配套相對成熟，步行800米左右可到達距離最近的11號線光谷火車站；光谷天地、奧特萊斯商業(yè)布局也比較多。但是開發(fā)商品牌小，前期交付樓盤頻發(fā)維權(quán)問題。

愷德光谷熙園

凱德光谷熙園開盤官宣勁銷6.58億，去化88%，目前還剩房源在售。

前期項目置業(yè)顧問透露，項目圈存1000組，開盤結(jié)果才是事實真相。項目開發(fā)商愷德（順民）此前發(fā)生過一些糾紛，口碑不算好。就愷德熙園項目而言，靠近佛祖嶺工業(yè)園區(qū)、關(guān)豹高速等，后期或許有一定的噪音影響。

正榮紫闕臺

該項目是本次開盤中價格較高的，此次主推24號樓，備案均價27255，共計34套房源，官宣1分鐘勁銷32套。后續(xù)還剩4棟高層，預(yù)計6月加推。

該項目在光谷軟件園附近，相比光谷東的項目，目前配套更成熟，只是出行擁堵，也沒有地鐵。再者27256元/㎡的毛坯均價，還是一個比較高的門檻。

中海光谷東麓

該項目此次開盤主推戶型是72-105㎡，推售套數(shù)為292套。 3、4號樓去化率高，還未售罄。據(jù)中海置業(yè)顧問發(fā)布訊息，房源還有，從6月1日起才開始撤銷折扣。

項目在區(qū)位上，距離光谷中心城核心有一定距離了，屬于左嶺片了，周邊比較荒涼，因此項目也一直在平銷，平時也比較好買。

可以看出，光谷首次集中開盤，還是對購房者更加友好了，買到房的機率提升了，熱門樓盤的房籌比(推房套數(shù)和認籌人數(shù)之間的比)約1:2左右，如果措施能夠一直持續(xù)，那么，意向樓盤多等幾次開盤，還是可以買到的，一定程度上緩解了光谷東市場之前“恐慌”購房狀態(tài)。

再者，買房人的眼光還是雪亮的，地段好品質(zhì)好的項目，還是難得搶到，整體光谷市場還是供不應(yīng)求的狀態(tài)，面對這樣的市場，買房人還是要冷靜，不要只聽一家之言，找到適合自己的項目，即使多等幾次開盤，也不要盲目倉促隨便選一個樓盤。

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總而言之，本次光谷集中開盤，一半的樓盤當(dāng)日售罄，一半的樓盤僅剩個別樓層和戶型，可見光谷區(qū)域的總體發(fā)展前景良好，商品住宅市場需求較旺盛。但是就此次集中開盤情況來看，一些項目并沒有傳說中的那么搶手， 真正的購房者不用再擔(dān)心買不到房了！相信未來隨著購房者的購房焦慮得到逐步緩解，整個市場會變得更加理性和健康！

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