杭州錢塘新區(qū)7宗宅地148億元成交融創(chuàng)、萬科、祥生各有斬獲

來源：智能家居時間：2021-05-07 14:31

今天（5月7日）上午，杭州首批集中供地中位于錢塘新區(qū)的7宗宅地率先競價出讓。這7宗地塊總規(guī)劃建筑面積77.3萬平方米，總起始價118.86億元，最終的總成交價約為148億元。其中，融創(chuàng)以74.87億元斬獲3宗地塊，祥生、萬科也各有落子。

融創(chuàng)近75億拿下三宗地

值得關(guān)注的是，在今天的土地出讓中，融創(chuàng)一舉攬獲三宗宅地。其中，融創(chuàng)旗下的杭州融望迎暉企業(yè)管理咨詢有限公司以28.41億元競得下沙開發(fā)區(qū)單元R21-03、R22-03地塊，溢價率21.36%。出讓文件顯示，該地塊總出讓面積5.21萬平方米，容積率2.6，計容建筑面積13.55萬平方米，掛牌起始價23.41億元，最高上限價30.41億。

與此同時，融創(chuàng)旗下的杭州融圣迎暉企業(yè)管理有限公司以23.79億元競得下沙中心區(qū)單元JS0402-55地塊，溢價率27.97%。該地塊總出讓面積3.35萬平方米，容積率2.6，計容建筑面積8.71萬平方米，掛牌起始價18.59億元，最高上限價24.09億。

此外，融創(chuàng)旗下的杭州融森瀚譽企業(yè)管理咨詢有限公司以22.67億元競得下沙開發(fā)區(qū)單元R21/C-04地塊，溢價率20.77%。該地塊總出讓面積3.84萬平方米，容積率2.8，計容建筑面積10.76萬平方米，掛牌起始價18.77億元，最高上限價24.37億。

萬科、祥生各落一子

除了融創(chuàng)外，萬科和祥生等企業(yè)在今天的競拍中也有所斬獲。其中，下沙開發(fā)區(qū)單元R21/C-03地塊由萬科旗下的杭州錦騰置業(yè)有限公司以29.25億元競得，溢價率20.62%。該地塊總出讓面積4.8萬平方米，容積率2.94，計容建筑面積14.12萬平方米，掛牌起始價24.25億元，最高上限價31.45億。

另一宗下沙大學(xué)城北單元JS0603-03地塊，則由祥生旗下的杭州濱順企業(yè)管理咨詢有限公司以上限價26.12億元競得，溢價率29.82%，自持比例13%。該地塊總出讓面積5.24萬平方米，容積率2.8，計容建筑面積14.68萬平方米，掛牌起始價20.12億元，最高上限價26.12億元。

此外，興耀旗下的杭州星凝置業(yè)有限公司以6.23億元競得國環(huán)三路延伸段東側(cè)地塊，溢價率26.40%；中天旗下的平湖美譽商務(wù)服務(wù)有限公司以上限價11.54億元競得新灣大道東商住地塊，溢價率29.80%。

原標(biāo)題：（杭州錢塘新區(qū)7宗宅地148億元成交融創(chuàng)、萬科、祥生各有斬獲）

來源：新京報