錦和商業(yè)2.29億元收購北京、上海多處商辦物業(yè)

來源：智能家居時(shí)間：2021-04-26 08:00

觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：4月25日，上海錦和商業(yè)經(jīng)營管理股份有限公司發(fā)布公告稱，收購上海翌鉦眾創(chuàng)空間經(jīng)營管理有限公司、上海豪翌企業(yè)管理有限公司100%股權(quán)，總交易對價(jià)為6834.8萬元。

于4月23日，錦和商業(yè)與翌成創(chuàng)意簽署《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，前者以3994.80萬元收購翌成創(chuàng)意持有的上海翌鉦100%股權(quán)，以2840萬元收購翌成創(chuàng)意持有的上海豪翌100%股權(quán)。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，上述兩家標(biāo)的公司主營業(yè)務(wù)與錦和商業(yè)主營業(yè)務(wù)類似，主營業(yè)務(wù)系承租運(yùn)營。兩家標(biāo)的公司合計(jì)通過承租運(yùn)營模式經(jīng)營17個(gè)物業(yè)項(xiàng)目，合計(jì)約8.4萬平方米，所有項(xiàng)目地處上海市區(qū)中環(huán)線內(nèi)及中環(huán)線沿線，項(xiàng)目業(yè)態(tài)包括辦公、商業(yè)和部分公寓。

錦和商業(yè)表示，本次收購事項(xiàng)系公司基于進(jìn)一步實(shí)施戰(zhàn)略布局，更好發(fā)展公司主營業(yè)務(wù)的考慮，符合公司總體戰(zhàn)略規(guī)劃，有利于擴(kuò)大公司經(jīng)營規(guī)模，進(jìn)一步夯實(shí)核心城市的競爭優(yōu)勢，提高公司持續(xù)經(jīng)營能力和盈利能力，促進(jìn)公司的長遠(yuǎn)發(fā)展。

于本公告日，錦和商業(yè)還發(fā)布公告稱，收購?fù)I(yè)（北京）科技發(fā)展有限公司（目標(biāo)公司）60%股權(quán)，交易對價(jià)為16017萬元人民幣收購上海韌慕持有的目標(biāo)公司60%股權(quán)。

此外，錦和商業(yè)按股權(quán)比例向目標(biāo)公司提供股東貸款6130.75萬元人民幣，用于支付目標(biāo)公司各項(xiàng)應(yīng)付款項(xiàng)或?qū)ν鈧鶆?wù)。

資料顯示，目標(biāo)公司以承租運(yùn)營模式經(jīng)營社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目，目前通過2個(gè)控股子公司運(yùn)營2個(gè)成熟項(xiàng)目，通過參股子公司運(yùn)營2個(gè)在建項(xiàng)目。4個(gè)項(xiàng)目均位于北京市區(qū)核心地段。

（責(zé)任編輯：季麗亞 HN003）