上海復(fù)旦2.09億收購(gòu)上海楊浦一項(xiàng)商辦物業(yè)

來源：智能家居時(shí)間：2021-04-15 11:41

觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：4月14日，上海復(fù)旦微電子集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱，公司以約2.09億元向獨(dú)立第三者收購(gòu)了上海一項(xiàng)商業(yè)物業(yè)，作為集團(tuán)辦公室之用。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，該處物業(yè)為上海楊浦區(qū)國(guó)權(quán)北路1688弄16號(hào)樓的201室、301室、401室和501室，以及17號(hào)樓的201室、301室、401室、501室、601室和701室。該等物業(yè)總建筑面積合共為約6772平方米，現(xiàn)時(shí)作為出租用途并將于交付時(shí)清空及解除抵押。

收購(gòu)事項(xiàng)的代價(jià)為209,940,370元，當(dāng)中包括房地產(chǎn)總價(jià)189,623,560元及裝修總價(jià)20,316,810元。該等物業(yè)將作為上海復(fù)旦的辦公室之用，代價(jià)將分別以該公司內(nèi)部資源及銀行貸款各50%撥付。

上海復(fù)旦表示，由于業(yè)務(wù)發(fā)展，近年投放資源于研究及開發(fā)工作，對(duì)員工需求日益增加，現(xiàn)時(shí)員工人數(shù)1467人，比去年底的1453人及2019年底的1350人有所上升，目前辦公室空間已不敷應(yīng)用，除無法應(yīng)付員工增加，更難以配合集團(tuán)業(yè)務(wù)發(fā)展所需。

該集團(tuán)認(rèn)為，辦公室價(jià)值及租金水平近十?dāng)?shù)年大幅攀升，其認(rèn)為收購(gòu)事項(xiàng)可滿足對(duì)辦公空間需求、省卻租金支出、穩(wěn)定業(yè)績(jī)及提供資產(chǎn)增值潛力。

（責(zé)任編輯：季麗亞 HN003）