高力料2021年香港寫(xiě)字樓整體市場(chǎng)租金將按年下調(diào)7%

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-04-15 20:43

觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：4月15日，高力發(fā)布報(bào)告，對(duì)香港的寫(xiě)字樓租賃和房地產(chǎn)投資市場(chǎng)進(jìn)行總結(jié)和展望。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，報(bào)告顯示，2021年第一季度，香港甲級(jí)寫(xiě)字樓的總凈吸納量為-459400平方尺（凈樓面面積），整體租金按季下跌2.0％，跌幅為過(guò)去三個(gè)季度中最低，租金調(diào)整步伐有所放緩。

而房地產(chǎn)投資市場(chǎng)方面，2021年第一季度的總投資額達(dá)101億港元 (折合13億美元)，按年增加30％，寫(xiě)字樓、工業(yè)和零售類別的交投量按年增幅為正數(shù)。

高力認(rèn)為，世界各地陸續(xù)推出疫苗接種計(jì)劃，應(yīng)有助控制疫情，預(yù)計(jì)市場(chǎng)對(duì)寫(xiě)字樓空間的需求將在今年下半年進(jìn)一步回升，甲級(jí)寫(xiě)字樓的租賃情況亦會(huì)乘勢(shì)逐步改善。

此外，高力預(yù)計(jì)2021年整體市場(chǎng)及核心商業(yè)區(qū)的租金將分別按年下調(diào)7％及8％，國(guó)際金融機(jī)構(gòu)和跨國(guó)公司繼續(xù)出現(xiàn)縮減規(guī)模的跡象，并把部分員工遷往非核心地區(qū)上班?，F(xiàn)時(shí)需求分別來(lái)自中國(guó)內(nèi)地的租戶、一些跨國(guó)財(cái)富管理公司、私人銀行和律師事務(wù)所。

（責(zé)任編輯：季麗亞 HN003）