觀點地產(chǎn)網(wǎng)訊：4月15日，高力發(fā)布報告，對香港的寫字樓租賃和房地產(chǎn)投資市場進行總結(jié)和展望。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，報告顯示，2021年第一季度，香港甲級寫字樓的總凈吸納量為-459400平方尺（凈樓面面積），整體租金按季下跌2.0％，跌幅為過去三個季度中最低，租金調(diào)整步伐有所放緩。

而房地產(chǎn)投資市場方面，2021年第一季度的總投資額達101億港元 (折合13億美元)，按年增加30％，寫字樓、工業(yè)和零售類別的交投量按年增幅為正數(shù)。

高力認為，世界各地陸續(xù)推出疫苗接種計劃，應有助控制疫情，預計市場對寫字樓空間的需求將在今年下半年進一步回升，甲級寫字樓的租賃情況亦會乘勢逐步改善。

此外，高力預計2021年整體市場及核心商業(yè)區(qū)的租金將分別按年下調(diào)7％及8％，國際金融機構和跨國公司繼續(xù)出現(xiàn)縮減規(guī)模的跡象，并把部分員工遷往非核心地區(qū)上班?，F(xiàn)時需求分別來自中國內(nèi)地的租戶、一些跨國財富管理公司、私人銀行和律師事務所。

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