東莞38.36億掛牌黃江一商住地上限價(jià)57.44億、須建150米片區(qū)地標(biāo)

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-04-15 11:41

觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：4月14日，東莞掛牌一宗位于黃江鎮(zhèn)北岸社區(qū)、寶山社區(qū)的商住地。按出讓要求，地塊須建一棟高度不低于150米的主塔樓打造片區(qū)地標(biāo)，面積56778.95㎡，容積率≤5，計(jì)劃于5月18日出讓。

地塊掛牌起始價(jià)38.36億元，樓面起價(jià)13511元/㎡，實(shí)際樓面起價(jià)18416元/㎡；上限價(jià)57.44億元，上限樓面價(jià)20231元/㎡，實(shí)際上限樓面價(jià)27244元/㎡。

將采用“競(jìng)地價(jià)+競(jìng)無(wú)償配建安居房的面積比例+終次報(bào)價(jià)”的競(jìng)價(jià)方式。其中，競(jìng)無(wú)償配建安居房的面積比例階段，宗地商品住房計(jì)容建筑面積比例1%（無(wú)償配建宗地商品住房計(jì)容建筑面積比例11%起，且不超過(guò)宗地商品住房計(jì)容建筑面積比例15%）。終次報(bào)價(jià)區(qū)間為57.44億元至57.54億元。

另?yè)?jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，該地塊建筑面積≤283894.75㎡，宗地權(quán)利人須無(wú)償配建宗地住宅計(jì)容建筑面積10%的比例，即不少于商品住房計(jì)容建筑面積19873平方米；作為安居房并無(wú)償配建相應(yīng)的停車位（可辦理獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證），另須無(wú)償配建宗地商業(yè)用房計(jì)容建筑面積10000平方米并無(wú)償配建相應(yīng)的停車位（可辦理獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證）。

（責(zé)任編輯：季麗亞 HN003）