觀點地產(chǎn)網(wǎng)訊：近日，廣東省江門市蓬江區(qū)掛牌1宗商住地，屬“三舊”改造項目，預(yù)計4月28日出讓。

觀點地產(chǎn)新媒體了解到，該地塊以“最高限價+競配建設(shè)住宅建筑面積（納入計容建筑面積）”的方式進行競價，掛牌起始價112861萬元，樓面起價5750元/㎡，上限價135315.432萬元，上限樓面價6894元/㎡，保證金為33860萬元。

出讓文件顯示，該地塊編號為江門市JCR2021-38（蓬江04），位于蓬江區(qū)江僑路與明理街交叉口東北側(cè)，宗地面積80939.48㎡，綜合容積率2.43，建筑面積196280㎡，其中商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施計算容積率建筑面積158454㎡，需競配建住宅建筑面積200㎡。

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