新湖競(jìng)得樂清一商住地!瑞安、平陽、永嘉各掛牌1宗

來源：智能家居時(shí)間：2020-06-09 16:01

近日，樂清成交1宗商住地。經(jīng)過88輪競(jìng)價(jià)，新湖地產(chǎn)集團(tuán)有限公司和杭州市房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)總公司（新湖和杭房）以總價(jià)151400萬元拿下樂清市中心區(qū)ZX-16a-1、ZX-16b-1地塊，樓面價(jià)9675元/㎡，溢價(jià)率21.12%。

地塊詳情

（一）地塊位置：樂清市中心區(qū)。

（二）土地面積：70864平方米（106.296畝）。

（三）土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地兼容零售商業(yè)。

（四）土地使用權(quán)出讓年限：城鎮(zhèn)住宅用地70年，零售商業(yè)40年。

地塊現(xiàn)狀圖

地塊規(guī)劃條件

（一）容積率：1.0-2.2。

（二）建筑高度：建筑限高80米（其中住宅高度≥36米）。

（三）建筑面積：156484平方米（其中商業(yè)建面15795平方米）。

地塊配建

ZX-16a-1地塊配建基層社區(qū)綜合服務(wù)用房一處，建筑面積≥1800平方米（包含社區(qū)用房、文化活動(dòng)站、社區(qū)老年服務(wù)中心等），應(yīng)設(shè)置獨(dú)立出入口，竣工交付后產(chǎn)權(quán)無償移交給樂清市城南街道辦事處。

地塊代建

ZX-16a-1地塊和ZX-16b-1地塊中間帶征的18米規(guī)劃區(qū)間道路劃撥給樂清樂成中心城區(qū)開發(fā)建設(shè)管理委員會(huì)，由受讓人無償代建。受讓人需按照政府批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，允許該道路下方開挖地下車庫(kù)由受讓人聯(lián)通兩個(gè)地塊使用。

地塊點(diǎn)評(píng)

地塊位于樂清市中心區(qū)核心地段，周邊配套設(shè)施成熟，擁有優(yōu)質(zhì)的教育資源和完善的生活配套：

商圈圍繞，如南虹廣場(chǎng)、樂清時(shí)代購(gòu)物廣場(chǎng)等，購(gòu)物、休閑一站式享受；

教育資源豐富，如城南一中、城東二中等，提前為孩子預(yù)約未來；

生活配套也非常齊全，如樂清市人民醫(yī)院、中心公園等，求醫(yī)休閑不愁。

此地塊集合了購(gòu)物、生活、文化、休閑、娛樂于一體。