10月27日，東莞松山湖大嶺山鎮(zhèn)大沙村一宗商住地入市出讓，最終被中海以封頂價(jià)18.2億元奪下，折合可售樓面價(jià)20842元/平方米，溢價(jià)率48.03%。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，該地塊編號為2020WR044，出讓面積38816.32平方米，容積率1-2.4。該地塊起價(jià)12.29億元，最高限價(jià)18.18億元。該地塊開發(fā)建設(shè)期為2年，宗地建設(shè)項(xiàng)目在2021年12月3日前開工，在2023年12月3日前竣工。

根據(jù)出讓文件，該宗地權(quán)利人須在宗地內(nèi)配建一所獨(dú)立占地面積不少于5400平方米、建筑面積不少于4320平方米、辦學(xué)規(guī)模為12個(gè)班的幼兒園。此外，宗地權(quán)利人須在宗地內(nèi)配建建筑面積為1500平方米（附設(shè)或獨(dú)立占地）的小區(qū)肉菜市場。

另于10月23日，中海以44.34億元拿下廣州市海珠區(qū)南洲板塊宅地，折合樓面價(jià)約38609元/平方米，溢價(jià)率26.18%。

來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

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