觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：12月16日，廣東汕頭潮南區(qū)一宗商住地出讓，經(jīng)17輪競(jìng)價(jià)，碧桂園旗下汕頭市潮南區(qū)碧華置業(yè)有限公司以總價(jià)5.3億元競(jìng)得，綜合樓面價(jià)約2412元/平方米，溢價(jià)率19%。

出讓文件顯示，該宗地位于潮南區(qū)峽山街道練南路段深石洋，編號(hào)WG2020-59，出讓面積約5.33萬(wàn)平方米，容積率4，建筑面積約21.3萬(wàn)平方米，建筑密度30%，建筑限高120米，地塊起價(jià)4.45億元，樓面起價(jià)2086元/平方米.

地塊囊括了幼兒園用地、二類住宅用地以及商業(yè)用地，其中02地塊實(shí)用地面積3240平方米，03-1-1地塊實(shí)用地面積50093.42平方米，道路面積1606.80平方米。

配套方面，競(jìng)得人須配套建設(shè)總用地范圍內(nèi)的幼兒園和道路，并無(wú)償移交給潮南區(qū)有關(guān)行政主管部門。

另悉，該地塊曾在今年10月23日掛牌，但最終無(wú)人競(jìng)拍而流拍。此次重新掛牌則把地塊體量相應(yīng)變小，減少配件商業(yè)，同時(shí)總價(jià)降低。

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