國(guó)家發(fā)布“限高令” ，沈陽(yáng)寶能GFC高度調(diào)整至500米

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-05-13 12:10

　　住建部和國(guó)家發(fā)改委日前聯(lián)合下發(fā)通知，嚴(yán)格限制各地盲目規(guī)劃建設(shè)超高層“摩天樓”，一般不得新建500米以上建筑。沈陽(yáng)寶能GFC最高塔樓高度已調(diào)整至500米。

　　2000年以后，全國(guó)各地興起了大規(guī)模的摩天大樓競(jìng)賽，各地均出現(xiàn)了很多博人眼球的超級(jí)建筑。目前中國(guó)境內(nèi)的摩天大樓的數(shù)量最多的城市中，北京居然只列第11位！截止2020年4月，中國(guó)摩天大樓建筑數(shù)量1938座（超過(guò)100米），遠(yuǎn)超美國(guó)的436座；而潛在的建筑數(shù)量為1280座，也遠(yuǎn)超排在世界第二位的阿聯(lián)酋的50座。

　　很多國(guó)內(nèi)的甚至三四線城市也蓋起了不少超級(jí)建筑，辦公樓的閑置率甚至超過(guò)50%，經(jīng)濟(jì)體量和樣子工程的不匹配，造成了不必要的資源浪費(fèi)和腐敗風(fēng)氣。經(jīng)濟(jì)發(fā)展是一個(gè)循序漸進(jìn)的過(guò)程，盲目的超前進(jìn)行基建發(fā)展，不但起不到促進(jìn)作用，反而浪費(fèi)了公共資源。

　　《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市與建筑風(fēng)貌管理的通知》對(duì)超高層地標(biāo)建筑作如下規(guī)定：嚴(yán)格限制各地盲目規(guī)劃建設(shè)超高層“摩天樓”，一般不得新建500米以上建筑，各地因特殊情況確需建設(shè)的，應(yīng)進(jìn)行消防、抗震、節(jié)能等專項(xiàng)論證和嚴(yán)格審查，審查通過(guò)的還需上報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委復(fù)核，未通過(guò)論證、審查或復(fù)核的不得建設(shè)。

　　不僅如此，對(duì)250米以上的建筑，也有嚴(yán)格限制：要按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，確需建設(shè)的，由省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)結(jié)合消防等專題論證進(jìn)行建筑方案審查，并報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案。各地新建100米以上建筑應(yīng)充分論證、集中布局，嚴(yán)格執(zhí)行超限高層建筑工程抗震設(shè)防審批制度，與城市規(guī)模、空間尺度相適宜，與消防救援能力相匹配。中小城市要嚴(yán)格控制新建超高層建筑，縣城住宅要以多層為主。

　　此“限高令”下，多個(gè)城市超高層地標(biāo)建筑被“削頂”，其中也包括沈陽(yáng)在建的寶能GFC，最高塔樓原計(jì)劃修建高度為568米。

　　但值得注意的是，一周前，寶能GFC官方微信公眾號(hào)中一篇文章明確稱，“寶能GF踞于金廊核芯，500米的城市地標(biāo)建筑……”可見(jiàn)建筑高度已經(jīng)做出調(diào)整。

　　寶能GFC500米東北第一高樓領(lǐng)航總部辦公, 200米上空全景天幕酒店，周邊華潤(rùn)大廈、恒隆廣場(chǎng)、企業(yè)廣場(chǎng)、華強(qiáng)金融中心等高端寫(xiě)字樓林立，填寫(xiě)著城市經(jīng)濟(jì)的晴雨表，也演繹著城市的光榮與夢(mèng)想。

　　超過(guò)500米的地標(biāo)建筑實(shí)屬超高層地標(biāo)，一般來(lái)說(shuō)，高度超過(guò)200米的建筑即可被列入摩天大樓的行列。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前國(guó)內(nèi)300米以上的高樓，不到80座。其中，全國(guó)擁有5座300米以上高樓的城市分別為深圳、廣州、南京、天津、上海、武漢、沈陽(yáng)、重慶、南寧。沈陽(yáng)是東北地區(qū)的唯一代表。

　　根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)，沈陽(yáng)擁有200米以上的高層建筑37座，300米以上高層建筑5座。這些高層建筑主要分布在青年大街金廊沿線。在已經(jīng)建成的高層地標(biāo)建筑中，排名靠前的分別是高351米的市府恒隆廣場(chǎng)西塔樓、高334米的盛京金融廣場(chǎng)T2、高311米的茂業(yè)中心、高305米的彩電塔、高300米的盛京金融廣場(chǎng)T1、高260米的新地中心、高245米的龍之夢(mèng)雙塔等。

　　以上信息整理自：沈陽(yáng)晚報(bào)、澎湃新聞；

　　往期回顧

　　1、2020年，沈陽(yáng)買房的思路

　　2、關(guān)于沈陽(yáng)能否成為國(guó)家中心城市的合理分析！

　　3、遼寧14個(gè)城市房?jī)r(jià)排行榜，東北從后隊(duì)變前隊(duì)，沈陽(yáng)迎來(lái)新一輪崛起的機(jī)會(huì)

　　4、龍湖去化6.3億，恒大去化10億，保利去化6.96億，你還在糾結(jié)沈陽(yáng)房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)下跌嗎？

　　5、渾南房?jī)r(jià)坐實(shí)2w、奔向25000，華潤(rùn)頂價(jià)7000元獲取新市府雙瑞北地塊，配建政府租賃住房66000平方米

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