隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，如今的城市外貌也有了著翻天覆地的變化，從過(guò)去很多城市以低層為主，經(jīng)過(guò)十幾年的發(fā)展以及棚改政策，現(xiàn)在很多城市都高樓林立以高層為主。

高層的出現(xiàn)對(duì)城市的快速發(fā)展起到的關(guān)鍵性作用，特別對(duì)一些大型城市，讓城市能容納更多的人口，也讓很多從農(nóng)村走向城市的年輕人有了在城市買房的機(jī)會(huì)，而高層的采光效果、視野效果、通風(fēng)效果都要優(yōu)于低層樓房，另外高層有些便捷的電梯、較高的綠化率、很好的私密性，所以很受年輕人的歡迎。

正如上面所說(shuō)，高層既然有它的好處和優(yōu)勢(shì)，那么勢(shì)必也會(huì)有一些弊端，比如容積率過(guò)高，發(fā)生火災(zāi)和地震等意外災(zāi)害時(shí)高層不易逃生，除了大城市有救援云梯之外，小城市的云梯都是比較矮的。但是很多縣城的開(kāi)發(fā)商為了利潤(rùn)，依然在建設(shè)高層。

據(jù)西南財(cái)經(jīng)大學(xué)發(fā)布《2017年中國(guó)城鎮(zhèn)住房空置分析》的報(bào)告顯示，我國(guó)的住房空置率已經(jīng)達(dá)到了21.4%，其中一線城市的住房空置率為16.8%，二線城市的住房空置率為25%，三四線城市的住房空置率更是高達(dá)30%。

這么高的空置率可以看出，目前我國(guó)的房子基本上是夠用的，但是仍然有很多地方，很多城市都在不斷的新建小區(qū)，而且價(jià)格還不便宜，由此可以看出，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，確實(shí)有一些泡沫的存在。

就在今年的3月29號(hào)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部又發(fā)布通知，就加強(qiáng)縣城綠色低碳建設(shè)公開(kāi)征求意見(jiàn)。通知中提出：

縣城居住建筑高度要與消防救援能力相匹配?？h城新建住宅以6層為主，6層及以下住宅占比應(yīng)不低于75%?？h城新建住宅最高不超過(guò)18層。確需建設(shè)18層以上居住建筑的，應(yīng)嚴(yán)格充分論證，并加強(qiáng)消防應(yīng)急、市政配套設(shè)施等建設(shè)。

該通知的出臺(tái)，意味著以后縣城想要蓋18層以上的小區(qū)將會(huì)有難度，將普遍是18層以下的小高層以及更好一些的6+1樓房。

對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，同樣面積的土地，蓋得房子少了，利潤(rùn)自然也就少了，雖然說(shuō)縣城的土地資源不緊著，但于商家而言，掙錢還是首要的，因此，可能在未來(lái)，隨著限高令的實(shí)行，縣城的房?jī)r(jià)可能會(huì)迎來(lái)一波小的漲幅，對(duì)此，大家怎么看呢？

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