日前，張家口市住建局、張家口市財(cái)政局等四部門聯(lián)合出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步加快完善房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制的通知》，一經(jīng)發(fā)布引發(fā)社會(huì)強(qiáng)烈關(guān)注。其中一條“新取得預(yù)售許可證的項(xiàng)目不得低于備案價(jià)格85%進(jìn)行銷售”的內(nèi)容更是被稱為“限跌令”。針對(duì)限跌令出臺(tái)的背景，張家口市住建局房地產(chǎn)監(jiān)管科科長(zhǎng)杜繼鑫介紹，目前以張家口主城區(qū)為例，已經(jīng)從房?jī)r(jià)最頂峰的13000元/平米左右，降到了均價(jià)8000多元/平米。尤其是進(jìn)入2021年下半年以來(lái)，張家口主城區(qū)和周邊陸續(xù)有多個(gè)樓盤，迫于現(xiàn)金流和銷售回款等壓力，開始降到低于成本價(jià)銷售。用大幅低于成本的價(jià)格買到房子，購(gòu)房者肯定認(rèn)為是白撿了大便宜，但事情哪有那么簡(jiǎn)單，后期保障，房屋配套設(shè)施等投入一定會(huì)攤上高開銷。所以”限跌令”在一定程度上也在保護(hù)購(gòu)房者利益。

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