近日，一個(gè)“限高令”又將樓市炸開了鍋！

據(jù)悉，住建部和國家發(fā)改委聯(lián)合下發(fā)通知，要求各地進(jìn)一步加強(qiáng)城市建筑風(fēng)貌管理，嚴(yán)格限制各地盲目規(guī)劃建設(shè)超高層“摩天樓”，一般不得新建500米以上建筑。

《通知》主要內(nèi)容為：

1、一般，不得新建500米以上建筑

各地因特殊情況確需建設(shè)的，應(yīng)進(jìn)行消防、抗震、節(jié)能等專項(xiàng)論證和嚴(yán)格審查，審查通過的還需上報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展改革委復(fù)核，未通過論證、審查或復(fù)核的不得建設(shè)。

2、嚴(yán)格限制新建250米以上建筑

確需建設(shè)的，由省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門會(huì)同有關(guān)部門結(jié)合消防等專題論證進(jìn)行建筑方案審查，并報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案。

3、各地新建100米以上建筑應(yīng)充分論證、集中布局

嚴(yán)格執(zhí)行超限高層建筑工程抗震設(shè)防審批制度，與城市規(guī)模、空間尺度相適宜，與消防救援能力相匹配。

4、中小城市要嚴(yán)格控制新建超高層建筑，縣城住宅要以多層為主

一紙禁令，意味著國內(nèi)各城市之間超高層興起的攀比之風(fēng)，將被叫停。

這究竟釋放了什么信號(hào)？對銀川樓市有何影響？

放眼全銀川，隨著城市的發(fā)展與擴(kuò)張，現(xiàn)在的高樓越蓋越高，在寸土寸金的城市，也只能向天借空間。

如今，當(dāng)還有人向往搬進(jìn)高樓大廈時(shí)，一些精英大佬們又開始逃離水泥森林，爭先恐后逃離高樓，當(dāng)大家不再把高樓當(dāng)回事的時(shí)候，其價(jià)值也自然要大打折扣了。

而此次限高令政策的出臺(tái)，超高層做調(diào)整，或者被叫停，區(qū)域價(jià)值不確定性增加。

它可能有意無意的向大家暗示：未來幾十層高層住宅樓價(jià)值將大幅度貶值，小高層、洋房等住宅將會(huì)更受歡迎。

通過此次新政策，北京大學(xué)光華管理學(xué)院朱國鐘教授認(rèn)為，現(xiàn)有的高層住宅未來將淪為“平民區(qū)”。富有的人群自然會(huì)去購買新住宅，而新住宅總是在城市的周邊地區(qū)開發(fā)出來。

關(guān)于此次限高令政策，你有什么看法呢？

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