近日，一個“限高令”又將樓市炸開了鍋！

據(jù)悉，住建部和國家發(fā)改委聯(lián)合下發(fā)通知，要求各地進一步加強城市建筑風貌管理，嚴格限制各地盲目規(guī)劃建設(shè)超高層“摩天樓”，一般不得新建500米以上建筑。

《通知》主要內(nèi)容為：

1、一般，不得新建500米以上建筑

各地因特殊情況確需建設(shè)的，應進行消防、抗震、節(jié)能等專項論證和嚴格審查，審查通過的還需上報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展改革委復核，未通過論證、審查或復核的不得建設(shè)。

2、嚴格限制新建250米以上建筑

確需建設(shè)的，由省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門會同有關(guān)部門結(jié)合消防等專題論證進行建筑方案審查，并報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案。

3、各地新建100米以上建筑應充分論證、集中布局

嚴格執(zhí)行超限高層建筑工程抗震設(shè)防審批制度，與城市規(guī)模、空間尺度相適宜，與消防救援能力相匹配。

4、中小城市要嚴格控制新建超高層建筑，縣城住宅要以多層為主

一紙禁令，意味著國內(nèi)各城市之間超高層興起的攀比之風，將被叫停。

這究竟釋放了什么信號？對銀川樓市有何影響？

放眼全銀川，隨著城市的發(fā)展與擴張，現(xiàn)在的高樓越蓋越高，在寸土寸金的城市，也只能向天借空間。

如今，當還有人向往搬進高樓大廈時，一些精英大佬們又開始逃離水泥森林，爭先恐后逃離高樓，當大家不再把高樓當回事的時候，其價值也自然要大打折扣了。

而此次限高令政策的出臺，超高層做調(diào)整，或者被叫停，區(qū)域價值不確定性增加。

它可能有意無意的向大家暗示：未來幾十層高層住宅樓價值將大幅度貶值，小高層、洋房等住宅將會更受歡迎。

通過此次新政策，北京大學光華管理學院朱國鐘教授認為，現(xiàn)有的高層住宅未來將淪為“平民區(qū)”。富有的人群自然會去購買新住宅，而新住宅總是在城市的周邊地區(qū)開發(fā)出來。

關(guān)于此次限高令政策，你有什么看法呢？

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