學(xué)府路15.8萬平米商住用地20億起拍東方學(xué)院舊址將建住宅

來源：智能家居時(shí)間：2021-04-14 14:21

4月14日，哈爾濱市自然資源和規(guī)劃局以網(wǎng)上拍賣方式出讓1個(gè)項(xiàng)目的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。出讓地塊位于南崗區(qū)學(xué)府路331號(hào)，出讓面積158179.7平方米，出讓起始價(jià)20.6149億元，預(yù)計(jì)2021年05月19日競(jìng)拍。

NO.2021HT007位于南崗區(qū)學(xué)府路331號(hào)，土地性質(zhì)為二類居住用地兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，用地面積158179.7平米，出讓年限住宅70年商服40年，容積率≤2.4，出讓起始價(jià)20.6149億元，起始樓面價(jià)5430元/平米，預(yù)計(jì)2021年05月19日競(jìng)拍。

據(jù)悉，該項(xiàng)目配建幼兒園用地面積4000平方米，建筑面積3300平方米，按《哈爾濱市人民政府印發(fā)哈爾濱居住小區(qū)配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)管理辦法的通知》（哈政規(guī)﹝2019﹞17號(hào)）有關(guān)規(guī)定,建成后無償移交給區(qū)政府。

地塊規(guī)劃圖

NO.2021HT007為東方學(xué)院舊址，位于學(xué)府路和三環(huán)路兩條主干道旁，近鄰地鐵1號(hào)線同江路站、哈南站，公交343、68、114、220等數(shù)條公交途經(jīng)，不論是自駕還是公共出行都十分便利，可快速去往哈西、道里及機(jī)場(chǎng)以及市區(qū)方向。

NO.2021HT007位于學(xué)府路成熟商圈，服裝城、凱德廣場(chǎng)、哈西萬達(dá)廣場(chǎng)等滿足購(gòu)物休閑需求，地塊緊鄰知名學(xué)校工大附中，區(qū)域內(nèi)有旅游學(xué)院、54中小學(xué)等學(xué)校，地塊還會(huì)配建4000平米幼兒園，滿足各學(xué)齡孩子的教育需求。

目前區(qū)域內(nèi)在售新盤有凡爾賽詩(shī)城二期、魯商悅未來、魯商鉑悅公館、魯商松江新城、金地風(fēng)華雅筑、匯龍巴黎第九區(qū)等，售價(jià)在11000-14000元/平米，二手房多為房齡較老的多層，房齡較新的二手房集中在錦繡華城、三環(huán)信息苑、凡爾賽詩(shī)城等，售價(jià)在9000-11000元/㎡。