最近，哈南區(qū)域城建利好消息不斷，繼哈西群力哈東之后，哈南終于迎來屬于它的春天了？

隨著天氣不斷轉(zhuǎn)暖，哈爾濱各項城建紛紛開啟，主城區(qū)最集中的規(guī)劃莫過于哈南片區(qū)。小編整理的信息如下：

1、哈爾濱市人民政府網(wǎng)站公示了XF15建筑片區(qū)-02-03、04、08、09地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整方案，對香坊區(qū)三合路與通鄉(xiāng)街交叉口的西北角、東北角地段用地進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整土地面積34.36萬平方米。調(diào)整土地的位置及面積等，均與規(guī)劃的前海項目十分相似。

2、學(xué)府路15.8萬平米商住用地20億起拍，東方學(xué)院舊址將建住宅。哈爾濱市自然資源和規(guī)劃局以網(wǎng)上拍賣方式出讓1個項目的國有建設(shè)用地使用權(quán)。出讓地塊位于南崗區(qū)學(xué)府路331號，出讓面積158179.7平方米，出讓起始價20.6149億元，預(yù)計2021年05月19日競拍。該項目配建幼兒園用地面積4000平方米，建筑面積3300平方米，建成后無償移交給區(qū)政府 。

3、主城區(qū)擬新建4條道路，包含3公里長三合路打通工程。三合路打通道路工程起點(diǎn)哈爾濱職業(yè)技術(shù)學(xué)院，終點(diǎn)現(xiàn)狀同江路，全長3公里，道路紅線寬50-85米,雙向6車道標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)劃南昌路道路工程起點(diǎn)長壽路，終點(diǎn)哈平路，全長1.35公里，紅線寬度40米，雙向4車道標(biāo)準(zhǔn)（其中軍安路路口需順接長95米，紅線寬度30米，雙向4車道標(biāo)準(zhǔn)）。

4、哈西大街跨線橋全面復(fù)工，預(yù)計6月底竣工。哈西大街打通工程，北起綏化路，上跨伊春路及哈南編組站鐵路，接鐵路南側(cè)現(xiàn)狀哈西大街，全長共1.34公里。2020年11月成功轉(zhuǎn)體合龍，預(yù)計6月底完工。

以上四條信息匯總位置如下：

從地圖中我們可以看到，近期的這幾項城建規(guī)劃從三環(huán)路、學(xué)府路到三合路區(qū)域，均集中在哈南區(qū)域。該板塊連接南崗、道里、香坊和平房，擁有三環(huán)路、學(xué)府路、哈平路和三合路幾條重要交通主干道，各項配套成熟，且近鄰繞城高速出城口，不論是發(fā)展住宅還是產(chǎn)業(yè)項目，交通均十分便利。

目前哈南區(qū)域多為成熟居住區(qū)，在售新盤有金地風(fēng)華雅筑、匯龍巴黎第九區(qū)、魯商悅未來、魯商鉑悅公館、新松·璽樾府等，房價在11000-14000元/㎡之間，戶型以兩居、三居的剛改戶型為主。

匯龍·巴黎第九區(qū)高層、洋房、臨街商業(yè)銷售中，戶型建面88-128平米，一梯兩戶，起價11288元/平米，預(yù)計2022年交房。臨街商業(yè)建面120-140平米，買二得四。4月惠購節(jié)，享6重鉅惠，特價住宅限時一口價，商鋪超值91折起，還有砸金蛋、萬元家電禮。

金地·風(fēng)華雅筑哈西品質(zhì)住宅，戶型建面約85-126平米，主推二居、三居房源，參考均價約13300元/平米，按套銷售，精裝交付，支持商業(yè)貸款，公積金貸款。

新松·璽樾府推出建面95-136㎡二居至四居，精裝修交房，均價14500元/㎡，預(yù)計2022年交房。

魯商·悅未來戶型建面87-133㎡，均價11000-13000元/㎡，買房贈車位，預(yù)計9月末交房，對口鐵嶺小學(xué)、47中學(xué)魯商分校。貸款98折，全款96折。

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