中海地產(chǎn)首進(jìn)香坊樓面價(jià)3589.7元/㎡摘哈東棚改地塊

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-11-04 14:16

11月3日，位于香坊區(qū)公濱路與香坊南北路15東南角的NO.2020HT053地塊成交，地塊占地面積56429.2平方米，起拍價(jià)39253萬(wàn)元，成交價(jià)44553萬(wàn)元，溢價(jià)率13.5%，成交樓面價(jià)3589.7元/㎡，成交單位為深圳市海嘉投資有限公司（中海地產(chǎn)）。

NO.2020HT053地塊位于香坊區(qū)公濱路與香坊南北路15東南角，用地性質(zhì)為二類居住用地兼容商業(yè)設(shè)施用地，用地面積56429.2平方米，出讓年限住宅70年商業(yè)40年，容積率≤2.2，出讓起始價(jià)39253萬(wàn)元，成交總價(jià)44553萬(wàn)元，成交樓面價(jià)3589.7元/㎡，溢價(jià)率13.5%，成交單位為深圳市海嘉投資有限公司（中海地產(chǎn)）。

NO.2020HT053地塊位于香坊哈東區(qū)域，緊鄰公濱路、香福路主干道，永泰城購(gòu)物中心、香坊實(shí)驗(yàn)農(nóng)場(chǎng)學(xué)校、幸福中心小學(xué)校、新香坊火車站、地鐵2號(hào)線等各項(xiàng)配套，滿足居住、就學(xué)、購(gòu)物及出行需求。根據(jù)市政規(guī)劃，北大荒第二農(nóng)業(yè)園項(xiàng)目配套道路工程《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見書》已核發(fā)，將新建香坊區(qū)東西街10，南北路15、17，南側(cè)規(guī)劃路，東側(cè)規(guī)劃路，道路建成后，將改善該區(qū)域的交通路網(wǎng)，為居民出行提供更好的條件。

目前周邊有在售新盤融創(chuàng)御園、恒大時(shí)代廣場(chǎng)、恒隆華府、金源藍(lán)城和恒大·云錦華庭，售價(jià)在9000-10000元/㎡。

據(jù)悉，該宗地塊為棚改項(xiàng)目，根據(jù)市住建局要求，將全部采用裝配式方式建設(shè)。這是中海地產(chǎn)今年在哈爾濱摘得的第二個(gè)棚改地塊。另一宗為位于南崗區(qū)文昌街、文景頭道街、文景街、中海文昌公館圍合區(qū)域的中?！の牟?xiàng)目。

NO.2020HT053地塊也是中海地產(chǎn)首進(jìn)香坊的項(xiàng)目，至此，中海地產(chǎn)已經(jīng)在哈爾濱主城4區(qū)均有布局。從中海雍景熙岸、中海寰宇天下、中海紫御觀邸、中海文昌公館到華潤(rùn)·中海江城、中海和院，中海時(shí)代之門、中海時(shí)代公館、中?！ぬ熳u(yù)、中海時(shí)代名邸、再到中海觀瀾庭、中海文昌府，中海地產(chǎn)的每一個(gè)作品，都是精雕細(xì)琢，品質(zhì)上乘，是哈爾濱人心中的口碑樓盤。此次中海地產(chǎn)進(jìn)駐香坊區(qū)，希望能為哈東區(qū)域帶來(lái)又一個(gè)品質(zhì)佳作。