中海地產首進香坊樓面價3589.7元/㎡摘哈東棚改地塊

來源：智能家居時間：2020-11-04 14:16

11月3日，位于香坊區(qū)公濱路與香坊南北路15東南角的NO.2020HT053地塊成交，地塊占地面積56429.2平方米，起拍價39253萬元，成交價44553萬元，溢價率13.5%，成交樓面價3589.7元/㎡，成交單位為深圳市海嘉投資有限公司（中海地產）。

NO.2020HT053地塊位于香坊區(qū)公濱路與香坊南北路15東南角，用地性質為二類居住用地兼容商業(yè)設施用地，用地面積56429.2平方米，出讓年限住宅70年商業(yè)40年，容積率≤2.2，出讓起始價39253萬元，成交總價44553萬元，成交樓面價3589.7元/㎡，溢價率13.5%，成交單位為深圳市海嘉投資有限公司（中海地產）。

NO.2020HT053地塊位于香坊哈東區(qū)域，緊鄰公濱路、香福路主干道，永泰城購物中心、香坊實驗農場學校、幸福中心小學校、新香坊火車站、地鐵2號線等各項配套，滿足居住、就學、購物及出行需求。根據(jù)市政規(guī)劃，北大荒第二農業(yè)園項目配套道路工程《建設項目用地預審與選址意見書》已核發(fā)，將新建香坊區(qū)東西街10，南北路15、17，南側規(guī)劃路，東側規(guī)劃路，道路建成后，將改善該區(qū)域的交通路網(wǎng)，為居民出行提供更好的條件。

目前周邊有在售新盤融創(chuàng)御園、恒大時代廣場、恒隆華府、金源藍城和恒大·云錦華庭，售價在9000-10000元/㎡。

據(jù)悉，該宗地塊為棚改項目，根據(jù)市住建局要求，將全部采用裝配式方式建設。這是中海地產今年在哈爾濱摘得的第二個棚改地塊。另一宗為位于南崗區(qū)文昌街、文景頭道街、文景街、中海文昌公館圍合區(qū)域的中?！の牟椖?。

NO.2020HT053地塊也是中海地產首進香坊的項目，至此，中海地產已經(jīng)在哈爾濱主城4區(qū)均有布局。從中海雍景熙岸、中海寰宇天下、中海紫御觀邸、中海文昌公館到華潤·中海江城、中海和院，中海時代之門、中海時代公館、中海·天譽、中海時代名邸、再到中海觀瀾庭、中海文昌府，中海地產的每一個作品，都是精雕細琢，品質上乘，是哈爾濱人心中的口碑樓盤。此次中海地產進駐香坊區(qū)，希望能為哈東區(qū)域帶來又一個品質佳作。