新地王誕生!中海地產(chǎn)樓面價9507.5元/㎡摘哈西住宅地塊

來源：智能家居時間：2020-08-06 17:07

8月6日，南崗區(qū)成交1宗二類居住用地兼容商業(yè)設施用地，土地編號為NO.2020HT033，用地面積71496.8㎡，由中海地產(chǎn)集團有限公司摘得，成交總價169947萬元，溢價率26.9%，成交樓面價高達9507.5元/㎡，成為哈爾濱樓面價地王！

NO.2020HT033位于南崗區(qū)科學大道、南興街、規(guī)劃路圍合區(qū)域，用地面積71496.8㎡，地上建筑面積178750㎡。土地性質(zhì)為二類居住用地兼容商業(yè)設施用地，出讓年限住宅70年、商服40年，容積率≤2.5，出讓起始價133947萬元，起始樓面價7493.5元/平米，成交總價169947萬元，溢價率26.9%，成交樓面價9507.5元/㎡，競得房企為中海地產(chǎn)集團有限公司。

NO.2020HT033位于哈西核心位置，近鄰哈西主干道，繼紅小學、哈西客運站、高鐵站，商圈成熟，金爵萬象、哈西萬達廣場等購物休閑便利。多條公交途經(jīng)、地鐵3號線等，可快速連通群力和其他區(qū)域。周邊在售樓盤有恒大珺庭三期、愛達壹號，及規(guī)劃新盤金地峯范，房價在15000-17000元/㎡。NO.2020HT033地塊容積率≤2.5，預計建設高層住宅，主打改善客群，成交樓面價9507.5元/㎡，開盤售價也將成為區(qū)域天花板。