金隅東麗金鐘路地塊取消棚改要求增加商業(yè)面積

來源：智能家居時間：2020-12-17 09:13

12月16日（今日），天津市土地利用事務中心發(fā)布津東麗金（掛）2018-149號地塊補充公告。

公告稱，天津金隅麗津房地產開發(fā)有限公司受讓的津東麗金（掛）2018-149號宗地位于東麗區(qū)金鐘路與祝捷路交口西北側。經批準，取消該宗地集中新建棚戶區(qū)改造定向安置商品房的要求，并增加該宗地（A用地）地下商業(yè)建筑面積9950平方米。

該地塊為天津金隅津麗房地產開發(fā)有限公司于2018年8月22日以底價29.1億元、樓板價約7806元/㎡摘得。成交時，該地塊內住宅部分體量需集中新建棚戶區(qū)改造定向安置商品房。

天津金隅津麗房地產開發(fā)有限公司為北京金隅地產與天津建材集團合資注冊，北京金隅持股70%。此前，金隅集團已完成對天津建材集團的混改，為持有55%股權的天津建材集團控股股東。

津東麗金（掛）2018-149號

下面為上述地塊大致位置：

金隅東麗金鐘路地塊取消棚改要求增加商業(yè)面積-中國網地產

該宗地塊位于東麗區(qū)金鐘公路與祝捷路交口西北側，東至祝捷路，南至金鐘公路，西至祝捷西路，北至南支路十二。宗地為城鎮(zhèn)住宅、商服、科教用地，總出讓土地面積約19.01萬㎡，其中約13.87萬㎡為二類宅地，約4.58萬㎡為商服設施用地。

地塊成交時根據(jù)掛牌要求，該宗地住宅100%棚改安置，按照天津市城市房屋拆遷管理辦公室要求，該地塊集中新建棚戶區(qū)改造定向安置商品房，對接用于市區(qū)棚戶區(qū)改造安置。

而本宗地掛牌之初，關于配建棚改安置房的戶型要求為“安置戶型為一室60平方米左右，占總住宅建筑面積的20%；二室75—85平方米之間，占總住宅建筑面積的80%?！?/p>

之后于2018年8月2日，天津土地交易中心追加發(fā)布本宗地塊補充公告：按照河東區(qū)人民政府要求，將該地塊集中新建棚戶區(qū)改造定向安置商品房的戶型調整為：二居室面積區(qū)間（其中80—85平方米占比10%、90—95平方米占比30%、95—100平方米占比40%），二居室占總住宅建筑面積的比例約為80%；三居室面積區(qū)間（100—105平方米），三居室面積占總住宅建筑面積比例約為20%。

中國網地產天津站將持續(xù)關注上述地塊后續(xù)情況。

（責任編輯：李露彤）

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