六項硬核優(yōu)勢瑰悅打造服務式公寓民族品牌

來源：智能家居時間：2021-04-13 19:17

為了保障人們“住”的更加美好，2021年的全國兩會，明確提出要“盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難”，同時，切實給出了“規(guī)范發(fā)展長租房市場”的指導方針。

在業(yè)內人士看來，這些明晰、有力的政策方向，不僅能強化租購并舉、推進租賃市場發(fā)展，更將成為全新的市場風向標，國內服務式公寓也將隨之迎來黃金發(fā)展機遇期。

六項硬核優(yōu)勢，打造服務式公寓民族品牌

不同于傳統(tǒng)集中式公寓，服務式公寓是一種近年才引入中國的舶來品。過去的發(fā)展中，中國的服務式公寓市場一直被國外品牌主導，2019年12月，瑰悅服務式公寓應運而生，才加速推動了該領域“民族品牌”的形成。

瑰悅認為，宋代的審美風格“清雅、樸素”，與現(xiàn)代“極簡”風格如出一轍，還能在視覺上引發(fā)極大舒適感。為了將中國傳統(tǒng)文化更好的傳承下去，瑰悅將東方文化融入到了每一個產品細節(jié)，以期為旅者打造一處自在的生活空間。

目前，瑰悅已經形成了服務式公寓、輕奢精品公寓、人才公寓和公寓式酒店四條產品線。其中，瑰悅服務式公寓意在打造“自在人生，詩意之家”，主要服務于熱愛文化和生活的精英階層，客群多為企業(yè)家、房產投資者、藝術家以及高科技人才。

瑰悅發(fā)現(xiàn)，旅居在外的高凈值人群，最需要“沉淀和減壓”的時間。因此，瑰悅在每個公寓里都打造了“悟空間”這樣一個特殊的“角落”。在這里，旅者或獨處，或約三五好友禪修、品茶，都能收獲不錯的人生體驗。同時，瑰悅服務式公寓還打造了一個集早餐、咖啡、下午茶于一體的“饗”全日餐廳，以期通過自在溫馨的用餐氛圍，為旅者找回“歸家”的感覺。

作為瑰悅旗下的新銳品牌，“瑰悅·繽致公寓”旨在為都市新中產人提供一處時尚居所，并在杭州、武漢、南京等城市受到熱捧。高品質的莫蘭迪配色搭配精致簡約的設計風格以及現(xiàn)代、智能的配套設施，既滿足了都市商旅所需，也滿足了度假休閑所需。

風格獨特疊加產品優(yōu)質，瑰悅近年來發(fā)展迅猛。目前，瑰悅的儲備房源已超過3000套，重點分布于北京、深圳、上海、武漢和南京等熱門城市。得益于鉑濤集團、58同城和華平投資等戰(zhàn)略資源支持，瑰悅還逐漸搭建起了覆蓋“投、融、建、管、退”等全生命周期的管理體系和服務模式，與世界百強企業(yè)、國內不少大中型企業(yè)都建立了緊密的合作關系。

業(yè)內人士認為，瑰悅之所以能迅速成長為服務式公寓的領軍者，與六大硬核優(yōu)勢密不可分。瑰悅擁有成熟的運營體系，“產品標準、籌建支持、人才培養(yǎng)、運營管理、IT系統(tǒng)、會員銷售”等六大體系環(huán)環(huán)相扣，服務品質領先行業(yè)。同時，瑰悅還擁有龐大的會員系統(tǒng)，會員流量達1.6個億。再加上，強大的全球采購系統(tǒng)以及強勁的市場營銷能力，都確保了瑰悅可以獲得低于同行的采購成本價以及更強的營銷能力，支撐了公司的長遠發(fā)展。

背靠精英管理團隊

回報前景可觀

“我要做一個嶄新的品牌，要盡一己綿薄之力，把中國文化和藝術的瑰寶傳承下去”，瑰悅服務式公寓創(chuàng)始人兼CEO劉斌曾表示。

作為擁有15年創(chuàng)業(yè)經驗，曾獲評“服務式公寓影響力人物”的知名人物，劉斌希望，通過瑰悅的優(yōu)質服務，為旅者找回真實的自己。為生活，做減法；為思想，做加法。瑰悅這一精神內核，得到了一眾行業(yè)精英的認同及追隨。

聯(lián)合創(chuàng)始人陳昱彤就是其中優(yōu)秀的一位。作為香港浸會大學碩士、中歐商學院AMP校友，陳昱彤在香格里拉、洲際、恒大等國際及國內知名集團擁有20年高管經歷，是中國酒店星光獎及金馬獎“中國酒店業(yè)新領軍人物”連續(xù)三屆得主。目前，主要負責瑰悅的品牌市場拓展業(yè)務。

另一位聯(lián)合創(chuàng)始人遲育佳，則擁有香港理工大學碩士學位，以及英國皇家特許測量師（RICS）執(zhí)業(yè)認證，是CCIM國際注冊商業(yè)房地產投資師、CIMA會員，在金茂集團、通用電氣等知名國際及國內集團擁有15年以上運營、財務及資管經驗，還曾獲評中國酒店星光獎“中國最佳酒店及公寓資產管理人”，目前，主要負責瑰悅項目的運營管理。

在業(yè)內看來，這三位創(chuàng)始人各有所長、優(yōu)勢互補，在資本運作、資產管理和品牌建設方面獨具戰(zhàn)略視野。這是瑰悅不斷向前發(fā)展的動力源泉，也是其在資本市場被普遍看好的原因。

“卓越”和“年輕”是貼在瑰悅管理層身上的兩個典型標簽。在這個團隊中，有30%以上成員擁有碩士以上學位，70%以上成員擁有本科學位，平均年齡僅35歲。這是一支年輕的團隊，也是一支勇于迎接挑戰(zhàn)的團隊，愿意為推動中國公寓行業(yè)的發(fā)展貢獻自己的力量。

衡量一個服務式公寓品牌的發(fā)展?jié)摿?，除了?yōu)質的產品外，是否能切實保障投資人的收益，也是重要的參考要素。業(yè)內人士指出，得益于精英管理團隊的加持，瑰悅既可以充分完成運營目標，還可以通過搭配不同的產品組合，實現(xiàn)項目資產的最大化利用，為投資人創(chuàng)造出更高的價值和利潤，這毋庸置疑。

此外，瑰悅還是少數(shù)在國內各主要城市具有獨立市場研究團隊以及本地團隊的運營商之一，能夠充分理解客戶需求并分析市場軌跡，為資產方提供具有深刻見解的可操作建議，有效提升資產回報率，上述業(yè)內人士稱。

傳承千年流傳的藝術精華，可以想見，未來的瑰悅服務式公寓，將不僅是品質與品牌價值的代名詞，回報前景更是可期。