領(lǐng)先指數(shù)|2021年3月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)品牌傳播力TOP100

來源：智能家居時(shí)間：2021-04-13 10:07

進(jìn)入3月，房企新一輪品牌戰(zhàn)持續(xù)引爆。尤其是上市房企陸續(xù)發(fā)布2020年度業(yè)績(jī)公告及2020年年報(bào)，緊隨其后是各大房企的線上業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)。這也意味著，作為公眾公司，上市房企的影響力得到了廣泛傳播，并在整個(gè)行業(yè)泛起陣陣漣漪。

領(lǐng)先指數(shù)|2021年3月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)品牌傳播力TOP100-中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)

從2021年3月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)品牌傳播力TOP100來看，融創(chuàng)中國(guó)、萬科、保利發(fā)展等頭部房企奪得前三甲。與此同時(shí)，不少房企持續(xù)煥新，發(fā)布了新的品牌主題、品牌形象、IP公仔及產(chǎn)品體系等，為其品牌建設(shè)增色不少。

上榜房企均值達(dá)75.12 上市房企的表現(xiàn)優(yōu)于非上市房企

縱觀2021年3月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)品牌傳播力TOP100，有97家房企的得分超過60，僅有3家未及格。此外，上榜房企的均值為75.12，有46家房企的得分超過均值，但總數(shù)不足上榜房企數(shù)量的一半。

具體來看，融創(chuàng)中國(guó)、萬科、保利發(fā)展、龍湖集團(tuán)、中國(guó)海外發(fā)展、華潤(rùn)置地、綠城中國(guó)、碧桂園、中國(guó)恒大、中國(guó)金茂等品牌房企均入圍2021年3月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)品牌傳播力TOP10，得分均超過90分。其中，融創(chuàng)中國(guó)以97.5的總分奪得第一，其后是萬科97.23、保利發(fā)展為96.44。而排名第100位的佳源國(guó)際控股得分僅為58.33，與排名第一的融創(chuàng)中國(guó)相差了39.17。

值得注意的是，入圍2021年3月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)品牌傳播力TOP100榜單的多為上市房企。相比之下，在3月，上市房企的品牌影響力遠(yuǎn)超非上市房企。由于上市房企為公眾公司，從3月開始陸續(xù)發(fā)布2020年年度業(yè)績(jī)公告及2020年年報(bào)，其品牌傳播效應(yīng)遠(yuǎn)超非上市公司。

與此同時(shí)，各大房企陸續(xù)舉行了線上2020年度業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)，公司管理層集中亮相，與投資人、媒體、券商等積極互動(dòng)，提升了企業(yè)的曝光率與知名度。例如，3月31日，萬科舉行2020年度業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)，萬科董事會(huì)主席郁亮攜董事、總裁、首席執(zhí)行官祝九勝，董事、執(zhí)行副總裁、首席運(yùn)營(yíng)官王海武，執(zhí)行副總裁、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人韓慧華，董事會(huì)秘書朱旭等出席；3月29日下午，新城控股召開2020年度業(yè)績(jī)說明會(huì)，公司董事長(zhǎng)王曉松、董事兼總裁梁志誠(chéng)、董事兼聯(lián)席總裁曲德君、高級(jí)副總裁兼財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人管有冬、董事會(huì)秘書陳鵬等出席會(huì)議。

央企品牌建設(shè)更趨開放、活潑

過去，央企的品牌建設(shè)相較民營(yíng)企業(yè)而言較為保守。隨著市場(chǎng)化程度不斷提升，不少央企背景的房企逐步增強(qiáng)自身的品牌建設(shè)，凸顯其品牌影響力。例如，今年3月9日，“保利物業(yè)杯”全國(guó)物業(yè)管理行業(yè)職業(yè)技能競(jìng)賽在安徽省合肥市隆重開幕。來自全國(guó)46個(gè)賽區(qū)的31個(gè)省級(jí)代表隊(duì)和15個(gè)企業(yè)代表隊(duì)共聚一堂，切磋專業(yè)技能、交流專業(yè)知識(shí)。作為物業(yè)管理行業(yè)的盛會(huì)，這一活動(dòng)被稱之為“物業(yè)管理行業(yè)的奧林匹克”，保利物業(yè)也因此名聲大噪，保利發(fā)展的品牌影響力得到廣泛傳播。

由于媒介形式日益豐富，房企對(duì)外傳遞信息的平臺(tái)不斷增加，尤其是短視頻時(shí)代的到來，企業(yè)形象的展示也更為便捷與立體。今年3月8日，華潤(rùn)置地舉行了題為“韌性生長(zhǎng) 奮楫篤行”的2021頒獎(jiǎng)典禮暨文藝匯演，并在其微信公眾號(hào)及視頻號(hào)中進(jìn)行推廣。作為華潤(rùn)置地人自己的節(jié)日，通過華潤(rùn)置地旗下各單位員工以自編自演的精彩節(jié)目，奉獻(xiàn)了高質(zhì)量的演出，也向外界傳達(dá)了華潤(rùn)置地活潑、開放的企業(yè)文化。

“I AM I”強(qiáng)勢(shì)來襲品牌持續(xù)年輕化

從2021年3月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)品牌傳播力TOP100來看，融創(chuàng)中國(guó)表現(xiàn)較為突出，一舉拔得頭籌。3月，融創(chuàng)中國(guó)開啟了“I AM I”的推廣活動(dòng)，并順勢(shì)推出了“ i+美好生活體系”。這也是繼萬科2月的“挺傳統(tǒng)”系列宣傳后又一頭部房企推出的系列品牌推廣。

在貝殼發(fā)布的全國(guó)成交客戶結(jié)構(gòu)中，85后、90后置業(yè)者占比60%，年輕化成為主流客群的重要趨勢(shì)，其整體的代際特征也對(duì)房企提出了新的居住及生活需求。

而客群的轉(zhuǎn)變，使得品牌日益年輕化成為房企品牌建設(shè)的新一輪攻勢(shì)。據(jù)悉，圍繞社會(huì)發(fā)展和主流客群年輕化趨勢(shì)下的新需求、新文化、新體驗(yàn)，融創(chuàng)中國(guó)正在不斷創(chuàng)新，用“親密、對(duì)話、陪伴、玩美、由我”的I AM I融創(chuàng)生活新主張表達(dá)對(duì)年輕化生活方式的態(tài)度?；贗 AM I生活新主張、結(jié)合市場(chǎng)客戶研究，融創(chuàng)中國(guó)進(jìn)一步推出 i+美好生活體系，包含i城市、i社區(qū)、i家庭、i生活四大維度，通過4大城市營(yíng)造策略、6大社區(qū)歡樂場(chǎng)景、9大家庭功能模塊、3大社交生活圈打造一整套生活解決方案，為主流客群提供年輕化的、先鋒新潮的生活方式。目前，融創(chuàng)中國(guó)已在全國(guó)17個(gè)城市26個(gè)項(xiàng)目落地i+美好生活體系，用產(chǎn)品更新生活場(chǎng)景、共建未來的城市生活新方式。

煥新出發(fā) 新形象出街

3月，不少房企更新了品牌形象。例如，3月24日，旭輝教育集團(tuán)發(fā)布品牌形象，即用輝光黃、竹節(jié)綠、未來藍(lán)、堅(jiān)定灰四種顏色組成全新的LOGO形象，旨在傳達(dá)教育是民族振興、社會(huì)進(jìn)步的重要基石，是功在當(dāng)代、利在千秋的德政工程，也是旭輝教育“教育報(bào)國(guó)”的應(yīng)有之義。

除了品牌形象煥新，也有房企發(fā)布了2021年度的品牌主題。以藍(lán)光發(fā)展為例，3月26日，藍(lán)光發(fā)展正式發(fā)布2021年度品牌主題“讓世界看見光的溫度”，同時(shí)還發(fā)布了年度品牌主題的logo。據(jù)了解，本次年度品牌主題延展了其“溫度人居時(shí)代的引領(lǐng)者”的品牌定位。為此，藍(lán)光發(fā)展表示，要緊緊圍繞客戶的生活來構(gòu)建核心產(chǎn)品力，真正打造屬于自身標(biāo)簽的產(chǎn)品特性，從產(chǎn)品價(jià)值觀、產(chǎn)品力呈現(xiàn)、生活場(chǎng)景營(yíng)造等方面去滿足新一代消費(fèi)者的需求。

繼諸多房企推出自己的IP公仔后，萬達(dá)集團(tuán)也于3月14日發(fā)布萬達(dá)廣場(chǎng)首個(gè)IP公仔——萬兔，即一只軟萌卡通小兔子。同時(shí)，萬兔也是首席嗨購(gòu)?fù)扑]官，未來萬兔將出現(xiàn)在全國(guó)萬達(dá)廣場(chǎng)，并根據(jù)地域文化特點(diǎn)打造契合場(chǎng)景的形象展示，并與萬達(dá)廣場(chǎng)入駐商家開展相關(guān)的互動(dòng)活動(dòng)。此外，萬達(dá)也將開發(fā)萬兔的周邊。例如，通過國(guó)漫、玩偶等二次元元素加速年輕客層對(duì)“萬達(dá)派”品牌形象的認(rèn)知，利用皮膚換裝和空間轉(zhuǎn)換，將IP公仔形象應(yīng)用于線上線下營(yíng)銷，提升品牌吸引力。

總體來看，3月房企品牌建設(shè)呈現(xiàn)出“強(qiáng)者恒強(qiáng)”的特征，尤其是上市房企2020年業(yè)績(jī)發(fā)布吸引了廣泛關(guān)注，為其品牌傳播注入了新的活力。

（責(zé)任編輯：張?jiān)銎G）