經(jīng)營貸違規(guī)流入樓市如何監(jiān)管？央行回應(yīng)

來源：智能家居時(shí)間：2021-04-13 09:04

??中房網(wǎng)訊（楊洋/文）4月12日，中國人民銀行舉行2021年第一季度金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)新聞發(fā)布會(huì)。央行金融市場司司長鄒瀾就經(jīng)營貸流入房地產(chǎn)市場問題解答時(shí)表示，已初步摸清經(jīng)營貸流入房地產(chǎn)的關(guān)鍵違法環(huán)節(jié)，會(huì)持續(xù)地跟蹤和關(guān)注相關(guān)調(diào)查的進(jìn)展和最后的處理情況。

??鄒瀾強(qiáng)調(diào)，近期在部分房價(jià)上漲預(yù)期較強(qiáng)、炒作氛圍較濃的熱點(diǎn)城市，出現(xiàn)的騙取銀行經(jīng)營貸實(shí)際用于購房的現(xiàn)象，甚至有些還涉及有組織的違法活動(dòng)，如果不能及時(shí)得到遏制，不僅會(huì)影響房地產(chǎn)調(diào)控政策的實(shí)施效果，而且會(huì)擠占支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)特別是小微企業(yè)發(fā)展的信貸資源。

??鄒瀾表示，近期在深圳、廣州、上海、北京等地，金融監(jiān)管部門已經(jīng)要求銀行對(duì)這個(gè)問題進(jìn)行了自查，個(gè)別城市還在一定范圍組織了監(jiān)管檢查，初步已經(jīng)摸清了典型案例的典型做法和關(guān)鍵的違法環(huán)節(jié)。此外，銀保監(jiān)會(huì)、住建部、人民銀行三部委聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于防止經(jīng)營貸違規(guī)流入房地產(chǎn)的通知》，從加強(qiáng)信貸管理、銀行內(nèi)部管理、中介機(jī)構(gòu)管理等方面提出了進(jìn)一步的明確要求，有關(guān)地方正在組織、準(zhǔn)備進(jìn)行監(jiān)管核查?！锻ㄖ愤€特別提出各地要暢通違規(guī)問題投訴舉報(bào)路徑，聯(lián)合排查違規(guī)線索。

??同時(shí)，鄒瀾提到，在解決這一問題的過程中，希望商業(yè)銀行不要因?yàn)檫@一問題影響到對(duì)小微企業(yè)的金融服務(wù)質(zhì)量。對(duì)于經(jīng)過必要的、正常的核查程序，確實(shí)是因?yàn)檫`法違規(guī)活動(dòng)和銀行工作人員無法立即識(shí)別的問題，應(yīng)該也是在銀行的基層員工和基層行的盡職免責(zé)范圍之內(nèi)。對(duì)于發(fā)現(xiàn)作假騙取貸款的，需要依法依合同追回貸款。涉及到購房人由于受不法機(jī)構(gòu)和人員的蠱惑、欺騙，通過作假的行為獲得了貸款被銀行追回造成損失的，可以向相關(guān)部門、法院主張自己的權(quán)利。