穆迪授予融信“B1”家族評級展望穩(wěn)定 ESG建設(shè)成為發(fā)展新亮點

　　4月7日 融信中國（03301.HK）發(fā)布2021年第一季度銷售業(yè)績，截至2020年3月底，集團累計實現(xiàn)合約銷售額397.3億元，同比增長117.9%，銷售業(yè)績增長穩(wěn)定。同時，穆迪也于近日確定了融信中國“B1”企業(yè)家族評級，展望“穩(wěn)定”。穆迪分析師表示：“穩(wěn)定的展望反應(yīng)了穆迪對融信的預(yù)期，在收入增長和毛利率溫和復(fù)蘇的推動下，融信中國的信用指標(biāo)將在未來12-18個月趨于穩(wěn)定”。

　　事實上，機構(gòu)對融信評級的上升與其一直堅持的財務(wù)自律分不開，面對“三道紅線”的落地，融信積極針對調(diào)控標(biāo)準(zhǔn)完善財務(wù)表現(xiàn)，并在年報中交出了優(yōu)秀答卷。截至2020年底，融信凈負(fù)債率83%，扣除受限資金后的現(xiàn)金短債比1.08，扣除預(yù)收賬款的資產(chǎn)負(fù)債率69.9%， “三道紅線” 全部達標(biāo)，成功進入“綠檔”房企陣營。

　　一方面，融信正以審慎自律的財務(wù)為今后的穩(wěn)定發(fā)展奠定了基礎(chǔ)，而另一方面，站在新的行業(yè)發(fā)展起點上，公司也正高度重視自身的長期可持續(xù)發(fā)展。作為國內(nèi)外投資者關(guān)注的熱門領(lǐng)域，各大房企除了更加注重存量運營、不斷挖掘管理紅利外，也更加注重ESG指標(biāo)的建設(shè)。融信也不例外，公司正以高度的社會責(zé)任感與對綠色建筑的持續(xù)踐行，在ESG方面展現(xiàn)出了良好的發(fā)展成果。

　　在項目開發(fā)過程中，融信持續(xù)探索著綠色建筑的理念，通過各類工藝的采用使建筑在長期使用的過程中更加節(jié)能環(huán)保，也為未來的居住者帶去更加舒適的居住體驗。年初，位于上海閔行區(qū)的融信旭輝世紀(jì)古美項目，通過了上海市住建委超低能耗方案評審，成為上海市首個超低能耗住宅項目。

　　世紀(jì)古美項目依據(jù)上海的日照環(huán)境，合理規(guī)劃了樓棟布局和建筑朝向，規(guī)范了建筑的體形，并合理調(diào)整了窗地面積比、通風(fēng)口面積與地板面積比，更好地利用了自然光照和風(fēng)力；同時，采用了“夾心餅干”式的外墻結(jié)構(gòu)，將厚達65mm的保溫層“夾”在了預(yù)制混凝土中，大大提升了建筑的保溫性能。世紀(jì)古美相比起常規(guī)建筑，將降低超50%以上的能耗，并通過對室內(nèi)溫度、濕度的合理控制，保證了未來住戶日常生活的舒適度。據(jù)了解，總建筑面積達8.1萬平方米的世紀(jì)古美，相比傳統(tǒng)住宅每年將為住戶節(jié)省約120萬的能源耗費。

　　此外，融信即將遷入的新總部七寶融信上坤中心本身也是公司綠色建筑的一大典型，該項目是七寶商務(wù)區(qū)首個美國綠色建筑協(xié)會(USGBC)LEED金級及美國WELL金級雙重預(yù)認(rèn)證獲得者，憑借著精細(xì)的建筑設(shè)計與空間打造，未來投用后將整體實現(xiàn)節(jié)約能源26%、減少二氧化碳的排放40%、綜合節(jié)水45%、減少廢棄物排放95%。

　　除了世紀(jì)古美與融信上坤中心之外，以杭州世紀(jì)、杭州蕭山公館、青島海月星灣、鄭州城市之窗為代表，融信在杭州、青島、溫州、鄭州、廣州、天津、重慶、南京、太原等地的多個項目均獲得了綠建二星、綠建一星，在從過往到未來的長期發(fā)展中，公司通過綠色建筑不斷踐行環(huán)保理念，在可持續(xù)發(fā)展中實現(xiàn)與城市的共同生長。

　　對環(huán)境、社會和治理方面所做出的努力和貢獻，正成為融信重要的競爭優(yōu)勢。邁入“綠檔”之后，融信本身發(fā)展穩(wěn)定性便有了進一步的強化，加上對內(nèi)生潛力的不斷挖掘以及在ESG領(lǐng)域的持續(xù)探索，公司未來正走向更加長期可持續(xù)的發(fā)展道路。

   【免責(zé)聲明】本文僅代表合作供稿方觀點，不代表和訊網(wǎng)立場。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險請自擔(dān)。

相關(guān)知識

穆迪授予融信“B1”家族評級展望穩(wěn)定 ESG建設(shè)成為發(fā)展新亮點
穆迪：確認(rèn)華遠地產(chǎn)“B1”企業(yè)評級，展望“穩(wěn)定”
穆迪：確認(rèn)路勁家族評級為“Ba3” 展望保持“穩(wěn)定”
惠譽、穆迪維持海倫堡評級不變，展望“穩(wěn)定”
中南建設(shè)獲穆迪上調(diào)評級至B1,為A股半年來首家評級上調(diào)房企
穆迪：確認(rèn)中國建筑“A2”發(fā)行人評級 展望“穩(wěn)定”
穆迪下調(diào)綠地控股評級展望
穆迪：對中國奧園擬發(fā)行擬議票據(jù)授予B2高級無抵押評級
穆迪將富力地產(chǎn)Ba3公司家族評級列入下調(diào)觀察名單
穆迪：確認(rèn)中國海外宏洋集團Baa2發(fā)行人評級 展望穩(wěn)定