6月29日，穆迪確認(rèn)中國海外宏洋集團(tuán)有限公司的發(fā)行人評級為“Baa2”，China Overseas Grand Oceans Finance IV (Cayman) Limited發(fā)行，并由中國海外宏洋集團(tuán)擔(dān)保的債券“Baa2”高級無抵押評級。展望仍為穩(wěn)定。

穆迪高級副總裁兼中國海外宏洋集團(tuán)首席分析師Kaven Tsang表示：“中國海外宏洋集團(tuán)的‘Baa2’發(fā)行人評級反映了其獨(dú)立的信用狀況，以及在其第一大股東中國海外發(fā)展大力支持下所上調(diào)的兩個(gè)子級?！?/p>

中國海外宏洋集團(tuán)在過去三年的合約銷售額增長強(qiáng)勁，反映出該公司在確定有良好住房需求的城市和執(zhí)行其銷售計(jì)劃方面的能力。

2019年，該公司的合同銷售額（包括合資企業(yè)和聯(lián)營企業(yè)在內(nèi)）同比增長25%，達(dá)到約630億港元（約合540億元人民幣），2018年和2017年分別實(shí)現(xiàn)了36%和54%的年增長。如此強(qiáng)勁的合同銷售將支撐該公司未來的收入增長。

盡管2020年第一季度新冠肺炎爆發(fā)導(dǎo)致銷售中斷，但該公司在2020年前五個(gè)月的合同銷售額同比增長5%，達(dá)到173億元人民幣。穆迪預(yù)計(jì)，未來12-18個(gè)月，該公司的合同銷售額將從2019年的約540億元人民幣溫和增長至550億至600億元人民幣左右。

穆迪預(yù)計(jì)，未來12-18個(gè)月，中國海外宏洋集團(tuán)的債務(wù)杠桿率（以收入/調(diào)整后的債務(wù)衡量）將保持在95%-100%的健康水平，而2019年為93%，因?yàn)轭A(yù)期的收入增長將抵消債務(wù)增長以支持其擴(kuò)張。

穆迪還預(yù)計(jì)，中國海外宏洋集團(tuán)將保持審慎的財(cái)務(wù)管理，在追求增長的同時(shí)控制債務(wù)杠桿率。

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