6月29日，穆迪確認(rèn)中國(guó)海外宏洋集團(tuán)有限公司的發(fā)行人評(píng)級(jí)為“Baa2”，China Overseas Grand Oceans Finance IV (Cayman) Limited發(fā)行，并由中國(guó)海外宏洋集團(tuán)擔(dān)保的債券“Baa2”高級(jí)無(wú)抵押評(píng)級(jí)。展望仍為穩(wěn)定。

穆迪高級(jí)副總裁兼中國(guó)海外宏洋集團(tuán)首席分析師Kaven Tsang表示：“中國(guó)海外宏洋集團(tuán)的‘Baa2’發(fā)行人評(píng)級(jí)反映了其獨(dú)立的信用狀況，以及在其第一大股東中國(guó)海外發(fā)展大力支持下所上調(diào)的兩個(gè)子級(jí)。”

中國(guó)海外宏洋集團(tuán)在過(guò)去三年的合約銷(xiāo)售額增長(zhǎng)強(qiáng)勁，反映出該公司在確定有良好住房需求的城市和執(zhí)行其銷(xiāo)售計(jì)劃方面的能力。

2019年，該公司的合同銷(xiāo)售額（包括合資企業(yè)和聯(lián)營(yíng)企業(yè)在內(nèi)）同比增長(zhǎng)25%，達(dá)到約630億港元（約合540億元人民幣），2018年和2017年分別實(shí)現(xiàn)了36%和54%的年增長(zhǎng)。如此強(qiáng)勁的合同銷(xiāo)售將支撐該公司未來(lái)的收入增長(zhǎng)。

盡管2020年第一季度新冠肺炎爆發(fā)導(dǎo)致銷(xiāo)售中斷，但該公司在2020年前五個(gè)月的合同銷(xiāo)售額同比增長(zhǎng)5%，達(dá)到173億元人民幣。穆迪預(yù)計(jì)，未來(lái)12-18個(gè)月，該公司的合同銷(xiāo)售額將從2019年的約540億元人民幣溫和增長(zhǎng)至550億至600億元人民幣左右。

穆迪預(yù)計(jì)，未來(lái)12-18個(gè)月，中國(guó)海外宏洋集團(tuán)的債務(wù)杠桿率（以收入/調(diào)整后的債務(wù)衡量）將保持在95%-100%的健康水平，而2019年為93%，因?yàn)轭A(yù)期的收入增長(zhǎng)將抵消債務(wù)增長(zhǎng)以支持其擴(kuò)張。

穆迪還預(yù)計(jì)，中國(guó)海外宏洋集團(tuán)將保持審慎的財(cái)務(wù)管理，在追求增長(zhǎng)的同時(shí)控制債務(wù)杠桿率。

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