今天上午，合肥市不動產(chǎn)登記中心發(fā)布《關(guān)于落實房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的通知》，為促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)調(diào)控政策，自2021年4月6日起，在辦理存量住房轉(zhuǎn)移登記時，無論購房人為本地戶籍還是外地戶籍，須提交房產(chǎn)交易管理部門出具的《限購查詢單》。

根據(jù)此前限購政策，合肥市本地戶籍買賣二手房無需查詢限購，全款可以在全市無限量購買二手房。但是此次要求本地戶籍和外地戶籍過戶時，都需要查詢限購。對此，合肥市不動產(chǎn)登記中心表示，這是由于新政后深化住房限購措施，本地2套房熱門區(qū)域限購。

根據(jù)樓市新政，暫停市區(qū)范圍內(nèi)擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭在濱湖新區(qū)、政務(wù)文化新區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)和其他區(qū)域指定學(xué)校的學(xué)區(qū)范圍內(nèi)（具體見附件）購買二手住房。這樣一來，買賣二手房無論本地還是外地都要查限購。

據(jù)觀察，新政首日，合肥市不動產(chǎn)登記中心瑤海分中心大廳二手房交易人數(shù)明顯減少。

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