“小陽(yáng)春”來(lái)了!3月北京新房成交刷新今年紀(jì)錄,哪些樓盤熱銷?

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-04-04 15:01

3月，北京新建商品房市場(chǎng)迎來(lái)“小陽(yáng)春”，市場(chǎng)整體表現(xiàn)供需兩旺，普宅、別墅、高端住宅市場(chǎng)成交額和成交量都刷新了今年紀(jì)錄。

據(jù)北京中原統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2021年3月，北京新建商品房市場(chǎng)（包括住宅、寫字樓、商業(yè)）實(shí)現(xiàn)總成交額463.89億元，環(huán)比增長(zhǎng)122.7%，同比上漲274%；對(duì)應(yīng)的成交量為7351套，環(huán)比增長(zhǎng)104%，同比上漲227%。

其中，居住類產(chǎn)品（不含回遷房，普宅、豪宅、別墅、共有產(chǎn)權(quán)房）總成交額為393.86億元，環(huán)比上漲105%，同比增長(zhǎng)247%；對(duì)應(yīng)的成交量為6988套，與去年11月的成交量相當(dāng)，環(huán)比增加3548套，同比增加4968套；成交均價(jià)49512元/平方米，環(huán)比基本持平。

值得注意的是，今年3月，北京新建商品房市場(chǎng)共有28個(gè)項(xiàng)目取得銷售許可證，其中有12個(gè)期房項(xiàng)目，期房項(xiàng)目中為住宅品類的有11個(gè)，新增5557套房源，環(huán)比增加2688套。另外，限競(jìng)房有2個(gè)項(xiàng)目拿到預(yù)售證，新增1210套房源。

從單盤表現(xiàn)來(lái)看，今年3月，北京新房成交市場(chǎng)中，有4個(gè)住宅項(xiàng)目成交額均突破10億元大關(guān)，分別為海淀幸福里、京投發(fā)展嵐山限競(jìng)房、奧森ONE限競(jìng)房和京西印玥。其中，位于海淀區(qū)的海淀幸福里以15.96億元的成交額、184套成交量成為3月北京新房市場(chǎng)成交排行榜榜首，套均價(jià)867萬(wàn)元/套。