4月北京普通住宅成交額創(chuàng)今年新高哪些樓盤(pán)表現(xiàn)搶眼？

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-05-07 07:10

剛剛過(guò)去的4月，北京新建商品房市場(chǎng)成交量環(huán)比小幅微漲，其中普通住宅（下稱“普宅”）成交量刷新了今年月度紀(jì)錄。據(jù)北京中原統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2021年4月北京新建商品房市場(chǎng)（包括住宅、寫(xiě)字樓、商業(yè)）實(shí)現(xiàn)總成交額450.08億元，環(huán)比下跌約3%，位列今年月度次高，同比上漲85%；對(duì)應(yīng)的成交量為7734套，環(huán)比增長(zhǎng)約5%，同比上漲53%。

其中，居住類(lèi)產(chǎn)品（不含回遷房，普宅、豪宅、別墅、共有產(chǎn)權(quán)房）總成交額為412.59億元，環(huán)比上漲4.7%，同比增長(zhǎng)96%；對(duì)應(yīng)的成交量為7214套，環(huán)比增加226套，同比增加2569套；成交均價(jià)50049元/平方米，環(huán)比上漲537元/平方米，創(chuàng)下今年月度新高。

從供應(yīng)方面來(lái)看，4月北京新建商品房市場(chǎng)共有45個(gè)項(xiàng)目取得銷(xiāo)售許可證，其中有12個(gè)期房項(xiàng)目，新增住宅品類(lèi)房源4279套，環(huán)比減少1278套，主要分布在豐臺(tái)、石景山、順義等區(qū)域，僅有4個(gè)為純新盤(pán)。限競(jìng)房有2個(gè)項(xiàng)目拿到預(yù)售證，新增598套新房源，環(huán)比減少612套。

就樓盤(pán)表現(xiàn)來(lái)看，今年4月，北京新房成交市場(chǎng)中有2個(gè)住宅項(xiàng)目成交額突破10億元大關(guān)，分別為奧森ONE限競(jìng)房、珠江闕。其中，位于昌平區(qū)的奧森ONE限競(jìng)房在4月共成交22.31億元，成交套數(shù)為454套，成為4月北京新房成交市場(chǎng)排行榜“雙料冠軍”，套均價(jià)約491萬(wàn)元/套。