三十宗地，三百多份文件，透露出北京樓市N個(gè)變化。

純粹的商品房消失了？

三十宗地起拍價(jià)1035.81億，城六區(qū)十五宗，五環(huán)內(nèi)只有三宗；除了房山的一宗共有產(chǎn)權(quán)房，其余均為商品房。

問(wèn)題在于，完全市場(chǎng)化的純商品房，沒(méi)有。

不用考慮房?jī)r(jià)知悉承諾書(shū)到底是如何簽的，光是土拍環(huán)節(jié)，達(dá)到了土地的合理價(jià)格上限，各有各的妙招---

政府持有的產(chǎn)權(quán)比例為6宗，其中13宗為公租房用地，1宗為人才公寓用地。果實(shí)僅存9個(gè)純商品房，還有1/3被限制在70/90個(gè)套間內(nèi)。

一以貫之，消滅地王的決心是相當(dāng)堅(jiān)定的。

沒(méi)有比政府競(jìng)標(biāo)比例地塊更讓人下定決心的了，也就是說(shuō)，進(jìn)入競(jìng)標(biāo)環(huán)節(jié)后，開(kāi)發(fā)商每拿到一張牌，就免費(fèi)送出一定比例的物品。

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