萬科祝九勝：萬科內(nèi)部對(duì)行業(yè)利潤(rùn)率存在三點(diǎn)共識(shí)

來源：智能家居時(shí)間：2021-03-31 11:21

3月31日，萬科舉行2020年度業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)，萬科董事會(huì)主席郁亮，董事、總裁、首席執(zhí)行官祝九勝，董事、執(zhí)行副總裁、首席運(yùn)營(yíng)官王海武，執(zhí)行副總裁、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人韓慧華，董事會(huì)秘書朱旭等出席。

針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的利潤(rùn)率，祝九勝表示，萬科內(nèi)部已經(jīng)形成了三點(diǎn)共識(shí)。第一，地價(jià)在房?jī)r(jià)中的占比不斷提升，行業(yè)的利潤(rùn)率存在下降的趨勢(shì)；第二，長(zhǎng)期來看，對(duì)于永續(xù)經(jīng)營(yíng)的行業(yè)來說，沒有哪一個(gè)行業(yè)永遠(yuǎn)比其他行業(yè)好，房地產(chǎn)行業(yè)的回報(bào)率也會(huì)回歸平均水平；第三，行業(yè)的回報(bào)率不等于企業(yè)的回報(bào)率，企業(yè)可以通過好產(chǎn)品好服務(wù)創(chuàng)造高于行業(yè)的回報(bào)率。

此外，祝九勝也指出，目前來看，不論是市場(chǎng)變化還是為股東創(chuàng)造價(jià)值，難度比以往要大，需要做更多的努力。面對(duì)不確定的環(huán)境，萬科很少做預(yù)測(cè)，要當(dāng)好農(nóng)民種好地。更多的是根據(jù)市場(chǎng)變化，不斷順應(yīng)行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，通過努力追求最好的結(jié)果，并堅(jiān)持要做對(duì)的事情。

（責(zé)任編輯：張?jiān)銎G）