萬科祝九勝：萬科內(nèi)部對行業(yè)利潤率存在三點(diǎn)共識

來源：智能家居時間：2021-03-31 11:21

3月31日，萬科舉行2020年度業(yè)績發(fā)布會，萬科董事會主席郁亮，董事、總裁、首席執(zhí)行官祝九勝，董事、執(zhí)行副總裁、首席運(yùn)營官王海武，執(zhí)行副總裁、財務(wù)負(fù)責(zé)人韓慧華，董事會秘書朱旭等出席。

針對房地產(chǎn)行業(yè)的利潤率，祝九勝表示，萬科內(nèi)部已經(jīng)形成了三點(diǎn)共識。第一，地價在房價中的占比不斷提升，行業(yè)的利潤率存在下降的趨勢；第二，長期來看，對于永續(xù)經(jīng)營的行業(yè)來說，沒有哪一個行業(yè)永遠(yuǎn)比其他行業(yè)好，房地產(chǎn)行業(yè)的回報率也會回歸平均水平；第三，行業(yè)的回報率不等于企業(yè)的回報率，企業(yè)可以通過好產(chǎn)品好服務(wù)創(chuàng)造高于行業(yè)的回報率。

此外，祝九勝也指出，目前來看，不論是市場變化還是為股東創(chuàng)造價值，難度比以往要大，需要做更多的努力。面對不確定的環(huán)境，萬科很少做預(yù)測，要當(dāng)好農(nóng)民種好地。更多的是根據(jù)市場變化，不斷順應(yīng)行業(yè)的發(fā)展趨勢，通過努力追求最好的結(jié)果，并堅持要做對的事情。

（責(zé)任編輯：張增艷）