祝九勝料短期房地產(chǎn)利潤(rùn)率仍存在下降的趨勢(shì)
觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊:3月31日,萬科企業(yè)首席執(zhí)行官祝九勝于網(wǎng)上業(yè)績(jī)會(huì)表示,集團(tuán)關(guān)注到過往幾年地價(jià)占房?jī)r(jià)比例明顯上升,體現(xiàn)在未來的結(jié)算上,短期房地產(chǎn)利潤(rùn)率仍存在下降的趨勢(shì),但長(zhǎng)遠(yuǎn)相信房地產(chǎn)行業(yè)的回報(bào)水平最終會(huì)保持在行業(yè)平均水平。
但他強(qiáng)調(diào),行業(yè)的回報(bào)率并不等于企業(yè)的回報(bào)率,市場(chǎng)的變化,毛利率的影響,以及最終如何為股東創(chuàng)造真實(shí)的價(jià)值,難度比以往更大,對(duì)比業(yè)內(nèi)其他地產(chǎn)商,集團(tuán)面對(duì)不確定的環(huán)境的時(shí)候,很少去做預(yù)測(cè);更多的是根據(jù)不斷變化的情況做自己正確的應(yīng)對(duì),堅(jiān)持以客戶為中心的商業(yè)邏輯,順勢(shì)而為,能夠動(dòng)態(tài)的調(diào)整以達(dá)至最好的效果。
(責(zé)任編輯:季麗亞 HN003)相關(guān)知識(shí)
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