為什么要選擇投資地產?投資地產是什么?

來源：智能家居時間：2020-04-08 17:59

為什么要選擇投資地產？投資地產是什么？

投資性房地產，是指為賺取租金或資本增值（房地產買賣的差價），或兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。

從字面意思上很好理解，投資地產就是為了用來賺錢的房產。通過出租賺取租金或者賺取房產增值后的差價，也可以是兩者都有。賺取租金很好理解，但是賺取差價是種什么操作？買后轉手賣的二手房還能變得更值錢嗎？事實是肯定的。房產價格一直在升值，10年到20年之間房產價格已經獲得了極大提升。當初海口每平米3000元4000元的房價現在要15000元。如果在十年前購入后再在今年轉手，就可以賺當初購房資金的三四倍的金額。

今天要說的并非之前房價暴漲的話題，而是我們購房時經常在購房頁面上看到的新房的標簽之一——投資地產。

為什么這些房產會帶上投資地產的屬性？他們的投資點到底在哪？

增加這個屬性，主要是開發(fā)商考慮到該地產的增值潛力，例如建設在有政策扶持的地段，雖然目前暫時是郊區(qū)，但幾年之后隨著政策深入，就會漸漸變成市中心地段的房產這一類有著巨大增值潛力的房產就可以認作投資地產。購買這一類房產的目的并非是為了居住，而是為了將其當做固定資產投資，并在過了幾年這里作為投資地產的潛力發(fā)揮出來，價格暴漲后轉手賣出，為購房者帶來極大的回饋。

為什么我們要選擇投資地產？因為投資地產相對于其他地產具有極大的增值潛力。近幾年房價已經逐漸趨向穩(wěn)定回落，渴望房價再像十年前那樣暴漲已經不現實了，對于廣大購房者來說如果想繼續(xù)在房產內投資，就開始可能出現虧損的風險。為了回避這個風險，投資地產就是個很好的選擇。雖然他們同樣存在虧損風險，但我們可以相信開發(fā)商的目光，開發(fā)商將其定義為投資地產都是因為他們具有被這樣稱呼的潛力。

那么，如果想在海南買到投資地產，我們應該選擇哪里呢？我認為是江東新區(qū)。作為自貿港江東建設區(qū)，目前江東新區(qū)招商已經引入大量的項目，“五網”的建設更是為該地帶來更大的投資熱度。未來世界的目光都將聚焦在海南?？诮瓥|新區(qū)，投資這里一定不會錯的。