??作為中國房地產(chǎn)市場知名品牌,中國奧園近年來的快速發(fā)展引發(fā)外界矚目。即便在去年國內(nèi)受到疫情影響,房地產(chǎn)市場遇冷的情況下,奧園依然實(shí)現(xiàn)了13%的快速增長,借此成為了國內(nèi)房地產(chǎn)市場的一匹黑馬,展現(xiàn)出了企業(yè)強(qiáng)大的競爭力。除了業(yè)績持續(xù)飆升之外,良好的基本面讓奧園的未來得到外界看好。

??正因?yàn)槿绱?奧園在金融市場擁有非常強(qiáng)的號召力,受到廣大投資機(jī)構(gòu)的追捧。這讓中國奧園能夠以行業(yè)極低的利率獲得融資,這種融資低成本也讓企業(yè)在行業(yè)競爭中占據(jù)優(yōu)勢。尤其是房地產(chǎn)這樣的資金密集型市場,中國奧園因?yàn)榈统杀救谫Y帶來的充足資金,讓企業(yè)的發(fā)展擁有了強(qiáng)大的后盾。

??根據(jù)最新消息,中國奧園近日對外宣布,公司獲得了一筆總金額為18億港元的貸款。根據(jù)中國奧園的介紹,這次獲得的融資是企業(yè)從中銀香港、東亞銀行、巴克萊銀行、創(chuàng)興銀行、招商永隆銀行、德意志銀行、恒生銀行、南洋商業(yè)銀行及大豐銀行(按英文字母排序)獲得的銀團(tuán)貸款,到期時間為3年。

??這次的銀團(tuán)貸款按香港銀行同業(yè)拆息(HIBOR)/倫敦銀行同業(yè)拆息(LIBOR)加4.30%的年利率計息,貸款的用途為現(xiàn)有境外債務(wù)再融資。這也是進(jìn)入2021年以來,中國奧園完成的多筆融資項(xiàng)目的其中之一。

??為了增加現(xiàn)金流,優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu),中國奧園在進(jìn)入2021年以來采取多種手段進(jìn)行市場融資。1月份,奧園采用交換要約配新發(fā)行方式按票面價發(fā)行1.88億美元2022年到期4.2%優(yōu)先票據(jù),成功創(chuàng)下奧園債券發(fā)行成本新低。2月,奧園成功發(fā)行6年期3.5億美元5.88%優(yōu)先票據(jù),發(fā)行年期創(chuàng)下公司成立以來新紀(jì)錄。除此之外,中國奧園還在2021年2月公告提前贖回2021年9月到期5億美元及1億新加坡元境外債。這些舉措,讓奧園的財務(wù)狀況得到進(jìn)一步改善。

??對于此次的融資,奧園管理層表示,能夠獲得九家國際知名商業(yè)銀行融資,是銀行界對中國奧園綜合實(shí)力和發(fā)展前景的認(rèn)可的充分體現(xiàn)。企業(yè)對資金管理一直以來都非常審慎,通過提前安排再融資,不斷改善企業(yè)財務(wù)狀況,優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)。通過繼續(xù)推行穩(wěn)健的財務(wù)管理,確保境內(nèi)外融資渠道暢通和多元化,為企業(yè)的持續(xù)快速發(fā)展提供基礎(chǔ),讓股東及投資者獲得理想回報。

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