想要跑贏通貨膨脹,資產(chǎn)配置你了解多少?

來源：智能家居時(shí)間：2021-03-23 17:35

通貨膨脹的影響正悄悄地滲透我們生活的方方面面，大到房產(chǎn)，小到柴米油鹽，一切的一切似乎都在進(jìn)行著一場轟轟烈烈的“價(jià)格革命”，錢的購買力在下降！特別是近期王石先生刪掉的一條微博，引發(fā)了圈內(nèi)圈外強(qiáng)烈的討論。

其中的一個(gè)概念——輸入性通脹，指的是在當(dāng)下全球疫情的經(jīng)濟(jì)危機(jī)下，中國無法獨(dú)善其身，很多商品因?yàn)樵牧系纳蠞q而無法避免的漲價(jià)，房地產(chǎn)同理。盡管在中國有政府的合理調(diào)控，但國際大環(huán)境下，更要通過資產(chǎn)配置來跑贏通貨膨脹。

抗通貨膨脹，資產(chǎn)配置很重要

美國經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬科維次通過分析近30年來美國各類投資者的投資行為和最終結(jié)果的大量案例數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)：在所有參與投資的人群里面，有90%的人不幸以投資失敗而告出局，而能夠幸運(yùn)存留下來的投資成功者僅有10%！而這10%的人就是做了資產(chǎn)配置。

而且也有相關(guān)研究表明，投資收益中的85%-95%是來自資產(chǎn)配置，受證券選擇等因素影響比較小，反而受不動(dòng)產(chǎn)投資影響更大。

為什么會(huì)出現(xiàn)這種情況？主要就是資產(chǎn)配置分散了投資風(fēng)險(xiǎn)，減少了投資組合的波動(dòng)性。假設(shè)你遇上了股災(zāi)，股票損失30萬，但是近年來的房價(jià)一直在上揚(yáng)，就可以部分或者全部彌補(bǔ)你在股票上的虧損。

資產(chǎn)配置是一種投資策略，其主要目標(biāo)是基于投資者本身的風(fēng)險(xiǎn)偏好與收益預(yù)期，追求更優(yōu)的投資收益-風(fēng)險(xiǎn)情況，以及在一個(gè)較長的時(shí)間跨度內(nèi)實(shí)現(xiàn)更高的回報(bào)和更低的風(fēng)險(xiǎn)。合理的資產(chǎn)配置能夠更好的幫助我們實(shí)現(xiàn)理財(cái)需求。

2021如何做好資產(chǎn)配置？在房地產(chǎn)領(lǐng)域，拋除容易限購的住宅來說，很重要的一點(diǎn)，選擇城市核芯的優(yōu)秀資產(chǎn)。

優(yōu)秀的資產(chǎn)配置，優(yōu)選城芯地標(biāo)資產(chǎn)

對于商辦資產(chǎn)來說，談得上優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的，首選城市核芯地段，周邊需具備超級商圈和通達(dá)路網(wǎng)，這樣客流容易聚合，方能人潮涌錢潮，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)收益。

福州龍湖天曜，位處福州東二環(huán)核芯，路網(wǎng)通達(dá)，八方縱橫交錯(cuò)，近鄰的地鐵4號線（建設(shè)中）更是被稱為“福州換乘王”，可快速換乘通達(dá)全城；泰禾廣場等四大商圈環(huán)繞，約500米直達(dá)泰禾廣場，外溢分享約3500萬年客流（資料來源于：福州晚報(bào)），直面約2000畝晉安公園和約120米愛摩輪（在建）——龍湖天曜雄踞東二環(huán)核芯、執(zhí)掌三大地標(biāo)，因此成為投資東二環(huán)的商辦首選。

龍湖天曜效果圖

此外，龍湖天曜主力面積約38-200㎡百變空間，約4.5米層高，部分雙鑰匙，可自由分割組合，輕松實(shí)現(xiàn)自用、投資、辦公各項(xiàng)功能，賦能企業(yè)高端形象，實(shí)現(xiàn)企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)。投資不動(dòng)產(chǎn)未來也可轉(zhuǎn)手，租金收益抵月供，更有不動(dòng)產(chǎn)升值收益，實(shí)乃抗通脹硬核資產(chǎn)。

也正因如此，龍湖天曜印了一批高凈值人群投資入駐，于此自發(fā)形成了福州塔尖資產(chǎn)圈，出入皆不凡。