長(zhǎng)沙收入漲幅明顯跑贏房?jī)r(jià)

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-08-27 10:22

8月26日，貝殼找房對(duì)外發(fā)布《2020新一線城市居住報(bào)告》。《報(bào)告》顯示，一線城市居住競(jìng)爭(zhēng)力水平整體高于新一線城市。19城中，深圳居住競(jìng)爭(zhēng)力居于首位，且指數(shù)得分明顯高于其它城市。新一線城市中，成都、武漢、重慶等城市排名靠前，其中成都的居住競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)在新一線城市梯隊(duì)中脫穎而出。

　　一線城市中廣州居住自由相對(duì)較高。新一線城市中長(zhǎng)沙、沈陽(yáng)、重慶的房?jī)r(jià)收入比相對(duì)較低，其中長(zhǎng)沙是典型的居住友好型城市，收入漲幅明顯跑贏房?jī)r(jià)。

　　天津平均購(gòu)房年齡較大，約35.4歲。合肥、成都、武漢、西安、鄭州等新一線城市的平均購(gòu)房年齡相對(duì)較低，其中合肥平均購(gòu)房年齡在19個(gè)城市中最低，約30.8歲。

　　鄭州、合肥、長(zhǎng)沙、武漢、成都等中心城市對(duì)省內(nèi)人口的虹吸效應(yīng)大，省內(nèi)購(gòu)房客群占比達(dá)到8成以上；而深圳、東莞、佛山等灣區(qū)重點(diǎn)城市移民指數(shù)較高，非本市購(gòu)房客群占比超8成。

　　新一線城市中，成都、西安、南京等城市二手房交易較為活躍，佛山二手房流動(dòng)性指數(shù)在19城中排名靠后，主要是因?yàn)榉鹕饺允且孕路繛橹鲗?dǎo)的城市。居住競(jìng)爭(zhēng)力指數(shù)較高的城市有成都、武漢、重慶、天津等，其中成都的居住競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)在新一線城市梯隊(duì)中脫穎而出。成都小區(qū)周邊資源配套相較均衡與完善，其居住便利性指數(shù)僅次于北上廣深，城市擁堵指數(shù)也低于大部分樣本城市。此外，成都2020年上半年成交均價(jià)為14049元/平，住房成本占收入的比例明顯低于杭州、南京等城市。

來(lái)源：中證網(wǎng)