華人置業(yè):去年凈利6億港元,所持中國(guó)恒大股權(quán)由盈轉(zhuǎn)虧

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-03-09 10:50

3月8日，華人置業(yè)（00127.HK）披露2020年度業(yè)績(jī)，該公司收入總額30.41億港元，同比增長(zhǎng)132.18%；股東應(yīng)占凈利潤(rùn)6.22億港元，同比下滑21.25%。

財(cái)報(bào)顯示，華人置業(yè)連同應(yīng)占聯(lián)營(yíng)公司及一間接受投資公司租金收入9430萬(wàn)港元，集團(tuán)應(yīng)占租金收入總額4.68億港元，相對(duì)2019年減幅為28.3%。2020年度應(yīng)占租金收入凈額為3.89億港元，較2019年減少34.8%。

截至2020年12月31日，華潤(rùn)置業(yè)的流動(dòng)負(fù)債凈值為15.09億港元，其中流動(dòng)資產(chǎn)為42.72億港元及流動(dòng)負(fù)債為57.81億港元，流動(dòng)負(fù)債超過(guò)其流動(dòng)資產(chǎn)約15.08億港元。華人置業(yè)稱，該狀況主要由于公司若干流動(dòng)負(fù)債用作融資公司的非流動(dòng)資產(chǎn)所致。

另外，華人置業(yè)2020年確認(rèn)來(lái)自恒大股份股息收入凈額為19.68億港元。目前，華人置業(yè)總共持有中國(guó)恒大（03333.HK）約8.6億股股份，并將其列入通過(guò)其他全面收益以反映公平值計(jì)量金融資產(chǎn)，華人置業(yè)在2020年并無(wú)購(gòu)入或出售中國(guó)恒大股份。

根據(jù)此前華人置業(yè)披露的數(shù)據(jù)，截至2019年底，華人置業(yè)持有恒大股份的公平值變動(dòng)累計(jì)未變現(xiàn)收益為49.8億港元，持有的恒大股份賬面值約185.76億港元。而2020年度，華人置業(yè)持有中國(guó)恒大的股份未變現(xiàn)公平值虧損57.62億港元，目前持有中國(guó)恒大股份的賬面值約128.14億港元，占其公司資產(chǎn)總額約為34.2%。

值得一提的是，華人置業(yè)原本投資購(gòu)買中國(guó)恒大的股份在2019年時(shí)還有收益49.8億港元。但到了2020年底，華人置業(yè)這部分的投資收益由盈轉(zhuǎn)虧，累計(jì)未變現(xiàn)虧損約7.82億港元。華人置業(yè)的資產(chǎn)主要包括投資物業(yè)、恒大股票和債券以及現(xiàn)金資產(chǎn)。

截至3月8日收盤，華人置業(yè)報(bào)3.95港元/股，跌幅3.66%。

來(lái)源：澎湃新聞