溫州瑞安一宗涉宅地塊近36億元成交溢價(jià)率15.3%

來源：智能家居時(shí)間：2021-02-25 16:20

浙江溫州瑞安市一宗涉宅地塊以“限房價(jià)、競地價(jià)”方式出讓，經(jīng)過96輪報(bào)價(jià)，最終由杭州桂悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得，成交價(jià)約35.82億元，溢價(jià)率15.3%。

據(jù)悉，本宗地塊編號2021XG001號，名為瑞安市巾子山區(qū)塊改造提升工程一期地塊，位于瑞安市東山街道，北至毓蒙路和瑞光大道、西至瑞祥大道、南至濱江大道、東至沿河。該地塊土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地、旅館用地等，起始價(jià)約31.07億元，土地出讓面積約19.35萬平方米，其中商業(yè)、商務(wù)用地約5.8萬平方米，住宅用地約7.4萬平方米；地上總建筑面積約43.1萬平方米，其中住宅用地建筑面積約22.6萬平方米。

根據(jù)出讓文件要求，該地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于2.8萬元/平方米，地下停車位不高于25萬元/個(gè)，住宅及相應(yīng)配套用房實(shí)行全裝修交付，且裝修標(biāo)準(zhǔn)不得低于每平方米1000元（不含家具及設(shè)施）。

此外，競得人需在地塊內(nèi)配建一所12班幼兒園、約30.43畝公園景觀綠地、約55.23畝道路、不少于300個(gè)公共停車泊位、5G通信基站及社區(qū)服務(wù)中心等公共設(shè)施。