合肥近57億成交4宗涉宅地塊，龍湖、廈門國貿(mào)各獲其一

來源：智能家居時間：2021-09-29 21:00

新京報訊（記者饒舒瑋）9月29日，據(jù)合肥土地市場網(wǎng)消息披露，合肥集中出讓4宗涉宅地塊，出讓土地面積合計約584.25畝，總成交價約56.54億元。從競得企業(yè)來看，龍湖、廈門國貿(mào)(600755,股吧)等均有所斬獲。

在當天出讓的4宗地塊中，成交價最高的為編號經(jīng)開區(qū)JK202111號地塊，由合肥啟迪厚德置業(yè)有限公司以約29.38億元競得。該宗地塊位于經(jīng)開區(qū)芙蓉路以西、軒轅路以南，土地性質(zhì)為教育、居住用地，土地面積約312.5畝，起始價約29.3億元。根據(jù)出讓文件，該地塊的教育用地上須引入教育部直屬的世界一流大學（原屬985大學）的附屬中學（高中部）入駐辦學；此外，競得人須修建一所60班寄宿制高中，總建筑面積不少于10.5萬平方米。

與此同時，龍湖旗下合肥龍湖錦廬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司也在本場土拍中競得一宗地塊。龍湖所獲土地為編號瑤海區(qū)YH202106號地塊，位于瑤海區(qū)北二環(huán)以南、銅陵路以西，土地性質(zhì)為教育、商業(yè)服務業(yè)設施用地及居住用地，土地面積約106.35畝，成交價即起始價約10.06億元。根據(jù)要求，競得人須在宗地內(nèi)建設不少于住宅計容總建筑面積15%的保障性租賃住房以及一所9班幼兒園；在商業(yè)地塊內(nèi)，競得人須規(guī)劃建設不低于2.5萬平方米的四星級標準的酒店、4000平方米的社區(qū)服務中心。

此外，廈門國貿(mào)旗下南昌貿(mào)祥企業(yè)管理咨詢有限公司也以約7.23億元拿下編號新站區(qū)XZ202107號地塊，溢價率約2.1%。該地塊位于新站區(qū)文忠路以西、龍子湖路以北，為純居住用地，土地面積約73.73畝，容積率1.8，起始價約7.08億元。

余下一宗地塊編號蜀山區(qū)SS202117號，競得人為合肥城改投資建設集團有限公司及中國房地產(chǎn)開發(fā)合肥有限公司，成交價約9.88億元。該地塊位于蜀山區(qū)創(chuàng)業(yè)大道以北、蜀鑫路以西，為居住用地、教育用地及商業(yè)服務業(yè)設施用地，土地面積約91.68畝，起始價約9.81億元。

新京報記者饒舒瑋

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