中國國地產(chǎn)訊  4月6日，西安市西咸新區(qū)集中出讓5宗涉宅用地，總出讓面積92.94公頃。

最終，XXFX-XX02-40地塊達熔斷價22.5億元，競得人將于3天內(nèi)現(xiàn)場搖號確定。其余4宗地塊分別由東嶺集團、陜西鐵路物流集團、正榮、卓越摘得。

經(jīng)過70輪激烈競價，卓越置業(yè)集團（西安）有限公司（卓越）以總價6.8億元競得XXJH-GZ01-59-B地塊，成交樓面價6492元/㎡，溢價率為106.06%。

資料顯示，該地塊位于樂華二路以東、涇河灣二路以北、樂華一路以西，總出讓面積41900.4㎡，建筑密度≤20%，綠地率≥35%?？偲鹗純r3.3億元，競買保證金6600萬元。

出讓文件顯示，本次掛牌不接受聯(lián)合競買；競得人在土地成交后6個月內(nèi)將宗地變更至全資子公司名下，不視為轉(zhuǎn)讓；

競得人須建設(shè)面積不小于4050平方米的9班幼兒園，并在建成后無償移交給涇河新城管委會，相關(guān)設(shè)施須達到新區(qū)品質(zhì)標準及行業(yè)主管部門要求并全裝修交付；

社區(qū)服務(wù)用房面積不小于1700平方米，并在建成后無償移交給涇河新城管委會，相關(guān)設(shè)施須達到新區(qū)品質(zhì)標準及行業(yè)主管部門要求并全裝修交付；

競得人須按照《西咸新區(qū)居住區(qū)配套教育設(shè)施建設(shè)管理辦法（試行）》繳納配套教育設(shè)施代建費用；建筑品質(zhì)須達到西咸新區(qū)居住小區(qū)建設(shè)品質(zhì)標準及住宅建筑品質(zhì)A級標準要求。

按照《關(guān)于調(diào)整西咸新區(qū)商品住房項目配建租賃型保障房配建費用的通知》的有關(guān)要求，商品住房項目配建租賃型保障房采取集中代建方式進行，按照建筑面積上限的5%進行配置。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)按7200元/平方米的標準將配建費款繳納至新區(qū)管委會商品住房項目配建歸集資金專戶。

相關(guān)知識

卓越6.8億元競得西安市西咸新區(qū)一宗住宅用地 溢價率106.06%
正榮8.58億元競得西安市西咸新區(qū)一宗住宅用地 溢價率105.19%
招商14.44億元競得西安市西咸新區(qū)一宗住宅用地 溢價率156%
卓越5.45億元競得湖州市湖新區(qū)一宗住宅用地 溢價率43.42%
卓越19.13億元競得寧波慈溪市一宗商住用地 溢價率49.69%
祥生3.75億元競得紹興市一宗住宅用地 溢價率45.56%
華潤11.27億元競得徐州市一宗住宅用地 溢價率121.85%
卓越12.1億元競得重慶市南岸區(qū)一宗商住混合用地 溢價率36.88%
綠城42.91億元競得寧波市鄞州區(qū)一宗住宅用地 溢價率29.99%
興耀7.41億元競得杭州市蕭山區(qū)一宗住宅用地 溢價率29.78%