中國(guó)國(guó)地產(chǎn)訊  4月6日，西安市西咸新區(qū)集中出讓5宗涉宅用地，總出讓面積92.94公頃。

最終，XXFX-XX02-40地塊達(dá)熔斷價(jià)22.5億元，競(jìng)得人將于3天內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)確定。其余4宗地塊分別由東嶺集團(tuán)、陜西鐵路物流集團(tuán)、正榮、卓越摘得。

經(jīng)過(guò)70輪激烈競(jìng)價(jià)，卓越置業(yè)集團(tuán)（西安）有限公司（卓越）以總價(jià)6.8億元競(jìng)得XXJH-GZ01-59-B地塊，成交樓面價(jià)6492元/㎡，溢價(jià)率為106.06%。

資料顯示，該地塊位于樂(lè)華二路以東、涇河灣二路以北、樂(lè)華一路以西，總出讓面積41900.4㎡，建筑密度≤20%，綠地率≥35%?？偲鹗純r(jià)3.3億元，競(jìng)買保證金6600萬(wàn)元。

出讓文件顯示，本次掛牌不接受聯(lián)合競(jìng)買；競(jìng)得人在土地成交后6個(gè)月內(nèi)將宗地變更至全資子公司名下，不視為轉(zhuǎn)讓；

競(jìng)得人須建設(shè)面積不小于4050平方米的9班幼兒園，并在建成后無(wú)償移交給涇河新城管委會(huì)，相關(guān)設(shè)施須達(dá)到新區(qū)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)主管部門(mén)要求并全裝修交付；

社區(qū)服務(wù)用房面積不小于1700平方米，并在建成后無(wú)償移交給涇河新城管委會(huì)，相關(guān)設(shè)施須達(dá)到新區(qū)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)主管部門(mén)要求并全裝修交付；

競(jìng)得人須按照《西咸新區(qū)居住區(qū)配套教育設(shè)施建設(shè)管理辦法（試行）》繳納配套教育設(shè)施代建費(fèi)用；建筑品質(zhì)須達(dá)到西咸新區(qū)居住小區(qū)建設(shè)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及住宅建筑品質(zhì)A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求。

按照《關(guān)于調(diào)整西咸新區(qū)商品住房項(xiàng)目配建租賃型保障房配建費(fèi)用的通知》的有關(guān)要求，商品住房項(xiàng)目配建租賃型保障房采取集中代建方式進(jìn)行，按照建筑面積上限的5%進(jìn)行配置。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)按7200元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)將配建費(fèi)款繳納至新區(qū)管委會(huì)商品住房項(xiàng)目配建歸集資金專戶。

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