中國國地產訊  4月6日，西安市西咸新區(qū)集中出讓5宗涉宅用地，總出讓面積92.94公頃。

最終，XXFX-XX02-40地塊達熔斷價22.5億元，競得人將于3天內現(xiàn)場搖號確定。其余4宗地塊分別由東嶺集團、陜西鐵路物流集團、正榮、卓越摘得。

經過87輪激烈競價，西咸新區(qū)榮元昇置業(yè)發(fā)展有限公司（正榮）以8.58億元競得XXJH-GZ01-59-A地塊，樓面價6463元/㎡，溢價率為105.19%。

資料顯示，該地塊位于樂華二路以東、涇河灣一路以南、樂華一路以西，總出讓面積53116.78㎡，建筑密度≤20%，綠地率≥35%。總起始價4.18億元，競買保證金8366萬元。

出讓文件顯示，本次掛牌不接受聯(lián)合競買；競得人在土地成交后6個月內將宗地變更至全資子公司名下，不視為轉讓；

社區(qū)服務用房面積不小于1700平方米，并在建成后無償移交給涇河新城管委會，相關設施須達到新區(qū)品質標準及行業(yè)主管部門要求并全裝修交付；

競得人須按照《西咸新區(qū)居住區(qū)配套教育設施建設管理辦法（試行）》繳納配套教育設施代建費用；建筑品質須達到西咸新區(qū)居住小區(qū)建設品質標準及住宅建筑品質A級標準要求。

按照《關于調整西咸新區(qū)商品住房項目配建租賃型保障房配建費用的通知》的有關要求，商品住房項目配建租賃型保障房采取集中代建方式進行，按照建筑面積上限的5%進行配置。房地產開發(fā)企業(yè)應按7200元/平方米的標準將配建費款繳納至新區(qū)管委會商品住房項目配建歸集資金專戶。

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